La Gazette de la Promenade · dal 2005

La Gazette.

La rivista della casa dal 2005: il mercato, il patrimonio, l'arte di vivere sulla Promenade. Diretta da Garen Ajderhanyan.

Mercato immobiliare Riviera

Acquistare fronte mare a Nice: la guida della Promenade des Anglais

Prezzi, quartieri, criteri di valore e insidie da evitare per acquistare un appartamento fronte mare sulla Promenade des Anglais, da parte di una famiglia che vi abita dal 1999.

Di Garen Ajderhanyan · 8 min di lettura

Mercato immobiliare Riviera

Come vendere un appartamento a Nice al giusto prezzo?

Prezzo mediano, scostamenti di quartiere, ciò che determina il valore di un immobile, mandato, documenti: il metodo per vendere un appartamento a Nice, cifre documentate a supporto.

Di Garen Ajderhanyan · 9 min di lettura

Mercato immobiliare Riviera

Quanto vale il metro quadrato a Nice nel 2026? I prezzi, quartiere per quartiere

Da 6 270 €/m² a Gairaut a 9 350 €/m² al Mont-Boron: i prezzi di vendita mediani rilevati nel primo semestre 2026, ciò che li spiega, e ciò che dice il mercato dell'usato. Ogni cifra è datata e corredata di fonte.

Di Garen Ajderhanyan · 9 min di lettura

Arte di vivere

Dove abitare a Nizza secondo il proprio progetto?

Pied-à-terre di fronte al mare, trasferimento in famiglia, pensionamento, investimento locativo: Nizza non si sceglie su una mappa dei prezzi ma in base all'uso. Garen Ajderhanyan passa in rassegna la città, quartiere per quartiere, progetto per progetto.

Di Garen Ajderhanyan · 6 min di lettura

Arte di vivere

Vista mare, front de mer, seconda linea: che cosa cambia davvero a Nizza

A Nizza, « vista mare » designa realtà molto diverse. Front de mer diretto, vista laterale, seconda linea, ultimo piano: ciò che ogni configurazione offre, e ciò che chiede in cambio.

Di Garen Ajderhanyan · 7 min di lettura

Architettura & Patrimonio

Belle Époque, Art Déco, moderno: come riconoscere gli stili architettonici della Promenade des Anglais?

Rotonda 1900, ferro battuto 1930 o loggia 1960: una guida alla lettura delle facciate della Promenade des Anglais, per il passeggiatore curioso come per l'acquirente.

Di Garen Ajderhanyan · 7 min di lettura

Pratico

Condominio sulla Riviera: spese, amministratore, cosa guardare prima di acquistare

Acquistare un appartamento sulla Côte d'Azur significa quasi sempre acquistare in un condominio. Verbali di assemblea, regolamento, stato di ripartizione, fondo lavori: ciò che leggo io stesso prima di raccomandare un acquisto.

Di Garen Ajderhanyan · 7 min di lettura

Internazionale

Acquistare a Nizza quando non si è residenti: il procedimento, non i luoghi comuni

Nessun requisito di nazionalità, un percorso definito, offerta, compromesso, notaio, e tre questioni da preparare seriamente: il finanziamento, la circolazione dei fondi e la fiscalità. Il procedimento di un acquisto a Nizza per un acquirente non residente, senza i luoghi comuni.

Di Garen Ajderhanyan · 7 min di lettura

Film

Architettura & Patrimonio

Le 12 residenze Belle Époque emblematiche della Promenade

Dodici indirizzi tra il porto e l'aeroporto, rilevati uno a uno: le facciate che resistono ancora, e quelle che sono state lasciate andare.

Di Garen Ajderhanyan · 6 min di lettura

Mercato immobiliare Riviera

Cap d'Antibes vs Cap Ferrat: due mercati a confronto.

Due promontori che non si collocano nello stesso mercato. Prezzo al m², stagionalità, fiscalità: il confronto, cifre alla mano.

Di Garen Ajderhanyan · 6 min di lettura

Film

Storie della Promenade

Dal 2005: vent'anni a pubblicare La Gazette

Il 6 maggio 2005, mio padre stampa il primo numero. Vent'anni dopo, tengo in mano l'impaginato. Ciò che La Gazette ha imparato dalla Promenade, e viceversa.

Di Garen Ajderhanyan · 6 min di lettura

La Gazette

Ricevete La Gazette

Il nostro sguardo sulla Riviera, il mercato, i quartieri e l'arte di vivere nizzarda. Poche lettere all'anno, nulla di più.

Disiscrizione in qualsiasi momento. I vostri dati servono solo a questo.