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Groupe 107 Promenade
Une certaine idée de la Riviera.
À la même adresse depuis 1999.
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Chapitres
Nos biens
Quelques adresses face à la mer.
Une sélection de nos biens à la vente, sur le front de mer et dans les beaux quartiers de Nice. Le catalogue complet se parcourt d'un clic.
Vente · Maison
Cap d'Antibes
23 320 000 €
450 m² · 16 pièces · 8 ch.
Vente · Appartement
Carré d'Or, Nice
525 000 €
50.91 m² · 3 pièces · 2 ch.
Vente · Appartement
Promenade des Anglais, Nice
1 440 000 €
100 m² · 3 pièces · 1 ch.
Vente · Appartement
Nice
756 000 €
105 m² · 3 pièces · 2 ch.
Vente · Appartement
Promenade des Anglais, Nice
486 000 €
34.8 m² · 1 pièce
Vente · Maison
Cap d'Antibes
4 240 000 €
220 m² · 6 pièces · 4 ch.
La maison · depuis 1999
Une adresse.
1999. La famille s'installe au 107 Promenade des Anglais et n'en bouge plus. La transaction, la gestion, le syndic, puis la revue en 2005 : quatre métiers exercés au même étage, face à la mer.
« Ce que nous vendons, au fond, c'est une vie à Nice. Le bien vient à la fin. »
1999
Fondation
107
Promenade des Anglais
2005
La Gazette
Huit quartiers · une ville
Choisir son quartier.
Le quartier compte autant que le bien, parfois plus. Commencez par lui.
Notre revue · depuis 2005
Lire La Gazette.
Promenade des Anglais, front de mer
Marché immobilier Riviera
Acheter front de mer à Nice : le guide de la Promenade des Anglais
Prix, quartiers, critères de valeur et pièges à éviter pour acheter un appartement front de mer sur la Promenade des Anglais, par une famille qui y vit depuis 1999.
Par Garen Ajderhanyan · 8 min de lecture
Vendre à Nice
Marché immobilier Riviera
Comment vendre un appartement à Nice au juste prix ?
Prix médian, écarts de quartier, ce qui fait la valeur d'un bien, mandat, documents : la méthode pour vendre un appartement à Nice, chiffres sourcés à l'appui.
Par Garen Ajderhanyan · 9 min de lecture
Prix de l'immobilier à Nice
Marché immobilier Riviera
Combien vaut le mètre carré à Nice en 2026 ? Les prix, quartier par quartier
De 6 270 €/m² à Gairaut à 9 350 €/m² au Mont-Boron : les prix de vente médians relevés au premier semestre 2026, ce qui les explique, et ce que dit le marché de l'ancien. Chaque chiffre est daté et sourcé.
Par Garen Ajderhanyan · 9 min de lecture
Les quartiers de Nice
Art de vivre
Où habiter à Nice selon son projet ?
Pied-à-terre face à la mer, installation en famille, retraite, investissement locatif : Nice ne se choisit pas sur une carte des prix mais sur un usage. Garen Ajderhanyan passe la ville en revue, quartier par quartier, projet par projet.
Par Garen Ajderhanyan · 6 min de lecture
Baie des Anges
Art de vivre
Vue mer, front de mer, deuxième ligne : ce que cela change vraiment à Nice
À Nice, « vue mer » recouvre des réalités très différentes. Front de mer direct, vue latérale, deuxième ligne, dernier étage : ce que chaque configuration donne, et ce qu'elle demande en échange.
Par Garen Ajderhanyan · 7 min de lecture
Promenade des Anglais
Architecture & Patrimoine
Belle Époque, Art Déco, moderne : comment reconnaître les styles architecturaux de la Promenade des Anglais ?
Rotonde 1900, ferronnerie 1930 ou loggia 1960 : un guide de lecture des façades de la Promenade des Anglais, pour le promeneur curieux comme pour l'acheteur.
Par Garen Ajderhanyan · 7 min de lecture
Régie Promenade
Pratique
Copropriété sur la Riviera : charges, syndic, ce qu'il faut regarder avant d'acheter
Acheter un appartement sur la Côte d'Azur, c'est presque toujours acheter dans une copropriété. Procès-verbaux d'assemblée, règlement, état daté, fonds de travaux : ce que je lis moi-même avant de recommander un achat.
Par Garen Ajderhanyan · 7 min de lecture
International
International
Acheter à Nice quand on n'est pas résident : le déroulé, pas les clichés
Aucune condition de nationalité, un parcours balisé, offre, compromis, notaire, et trois sujets à préparer sérieusement : le financement, la circulation des fonds et la fiscalité. Le déroulé d'un achat à Nice pour un acquéreur non résident, sans les clichés.
Par Garen Ajderhanyan · 7 min de lecture
Promenade des Anglais
Architecture & Patrimoine
Les 12 résidences Belle Époque emblématiques de la Promenade
Douze adresses entre le port et l'aéroport, relevées une à une : les façades qui tiennent encore, et celles qu'on a laissées partir.
Par Garen Ajderhanyan · 6 min de lecture
Cap d'Antibes · Cap Ferrat
Marché immobilier Riviera
Cap d'Antibes vs Cap Ferrat : deux marchés comparés.
Deux caps qui ne jouent pas dans le même marché. Prix au m², saisonnalité, fiscalité : la comparaison, chiffres à l'appui.
Par Garen Ajderhanyan · 6 min de lecture
La Gazette, 2005
Histoires de la Promenade
Depuis 2005 : vingt ans à éditer La Gazette
Le 6 mai 2005, mon père tire le premier numéro. Vingt ans plus tard, je tiens la maquette. Ce que La Gazette a appris à la Promenade, et l'inverse.
Par Garen Ajderhanyan · 6 min de lecture
Un cabinet · plusieurs langues
Vous recevoir dans votre langue.
Notre terrain, c'est Nice. Nos clients viennent de partout ailleurs. Les recevoir dans leur langue et comprendre ce qu'ils cherchent ici, c'est la moitié de notre métier.
Ce qui vous amène
Chaque acquéreur vient à Nice pour des raisons qui lui sont propres. Londonien, milanais, du Golfe : nous prenons le temps de comprendre ce que chacun cherche.
Un seul interlocuteur
Une personne suit votre dossier du début à la fin, joignable quel que soit votre fuseau horaire.
Les bons relais
Notaire, banque, gestion : acheter à distance demande des relais de confiance. Nous vous orientons vers les bons professionnels, chacun dans son domaine.
La Baie des Anges
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Adresse
107 Promenade des Anglais, 06000 Nice, France
Du lundi au vendredi, 9 h, 12 h et 14 h, 18 h. Samedi, dimanche et jours fériés sur rendez-vous.
Téléphone
+33 4 93 44 83 83Courriel
contact@107promenade.com