Veiller sur l'immeuble.
Régie Promenade administre des copropriétés sur la Promenade des Anglais et dans Nice. La même famille qu'au 107, au même étage. Un syndic qui connaît l'immeuble avant d'en tenir les comptes.
Le Vieux-Nice, immeuble après immeuble, jusqu'à la mer.
L'approche
Un syndic se juge sur ses comptes.
Vous suivez les comptes de votre copropriété quand vous le voulez, pas une fois l'an. Chaque dépense est rattachée à une facture, chaque appel de fonds s'explique.
Vous parlez à une personne qui connaît votre immeuble, pas à un service qui découvre votre dossier à chaque appel. Une demande trouve une réponse, et un délai.
Le conseil syndical décide ; nous préparons les dossiers, puis nous exécutons ce qui est voté. Veiller sur un immeuble, c'est rendre des comptes à ceux qui y vivent.
Un immeuble, ce n'est pas une ligne dans un portefeuille. C'est un bâtiment qu'on connaît et des copropriétaires à qui l'on doit des comptes.
Les toits de Nice, vus du ciel.
Ce que fait le syndic
Des engagements précis.
Ce que prévoit le mandat de syndic, concrètement.
Comptabilité de copropriété
Budget, appels de fonds et répartition des charges, tenus à jour et justifiés. Vous consultez les comptes régulièrement, pièces à l'appui.
Assemblées générales
Ordre du jour préparé avec le conseil syndical, convocation dans les délais, tenue de séance et procès-verbal. Les décisions votées sont exécutées et suivies.
Travaux et parties communes
Entretien courant, mise en concurrence des devis et suivi de chantier. Aucune dépense hors budget voté sans décision de l'assemblée.
Sinistres et assurances
Déclaration, suivi de l'expertise et des indemnisations, coordination des réparations. Vous êtes tenu informé à chaque étape.
Conseil syndical et copropriétaires
Un interlocuteur identifié, joignable, qui connaît l'immeuble.
Vos comptes en ligne
Un espace copropriétaire donne accès aux comptes, aux appels de fonds et aux documents de la copropriété, à toute heure.
La Baie des Anges, au couchant.
Pourquoi nous
Un syndic qui connaît les immeubles niçois.
Régie Promenade fait partie du Groupe 107 Promenade, présent au 107 Promenade des Anglais depuis 1999. Nous connaissons les immeubles de la Promenade et de Nice pour les administrer, parfois depuis l'origine.
La même maison assure la transaction, la gestion locative et le syndic. Un copropriétaire qui loue, vend ou achète garde le même interlocuteur.
L'équipe
Qui gère votre copropriété.
Chez Régie Promenade, votre copropriété a un gestionnaire attitré, joignable directement, qui connaît votre immeuble.
Garen Ajderhanyan
Président
Véronique Folloni
Gestionnaire de copropriété
Nathalie Reti
Comptable
Copropriétaires et conseils syndicaux
Faire étudier votre copropriété.
Présentez-nous votre immeuble : nous vous exposons notre approche du syndic et la reprise de votre copropriété.
Questions fréquentes
- Qu'est-ce qu'un syndic de copropriété ?
- Le syndic est le mandataire chargé d'administrer les parties communes d'un immeuble en copropriété : il exécute les décisions de l'assemblée générale, tient la comptabilité du syndicat et veille à la conservation du bâtiment. C'est le métier de Régie Promenade, à Nice.
- Que gère un syndic au quotidien ?
- Au quotidien, le syndic suit les contrats d'entretien, les travaux, les appels de charges et les sinistres, et fait le lien entre les copropriétaires, le conseil syndical et les prestataires.
- Comment accéder à l'extranet copropriétaire ?
- Chaque copropriétaire reçoit de Régie Promenade des identifiants personnels qui permettent de consulter en ligne les documents de sa copropriété. En cas de difficulté, le cabinet du 107 Promenade des Anglais répond directement.