Vente · Maison
Maison 16 pièces, Cap d'Antibes
Cap d'Antibes, Cap d'Antibes
23 320 000 €
Dont 6 % / 1 320 000 € d'honoraires charge acquéreur
Ce bien vous plaît ?
Je souhaite visiter450 m²
Surface
16
Pièces
8
Chambres
Terrasse · Garage · Parking
La description
Cette propriété du Cap d'Antibes occupe un terrain aménagé en jardin et offre une vue sur la Méditerranée et les îles de Lérins. La demeure a accueilli Pablo Picasso, qui y a séjourné. Les baies vitrées et les auvents apportent la lumière naturelle à l'intérieur. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec accès direct à la piscine et vue sur le jardin, une salle à manger et un bureau. Le sous-sol abrite une salle de jeux avec bar, salon et vue sous-marine sur la piscine. La villa dispose de plusieurs chambres et suites réparties sur les étages. Le dernier étage accueille la suite parentale avec salle de bains équipée d'un bain à remous et vue sur la baie de Cannes, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et vue sur l'eau. La tour comprend une chambre double et une chambre à lits jumeaux, avec une salle de bains commune. L'étage inférieur compte trois chambres, chacune avec salle de bains. Un studio indépendant se situe au-dessus du garage.
Ce qui nous séduit
- Vue mer
- Proche mer
- Terrasse
- Balcon
- Jardin
- Piscine
- Traversant
- Lumineux
- Au calme
- Parking
- Climatisation
Les prestations
- Terrasse
- Garage
- Parking
- Jardin
- Piscine
Film
La vidéo se charge à la demande, sans traceur tiers.
Fiche technique et informations réglementaires
Consommation : classe D, 226 kWh/m²/an. · Émissions (GES) : classe B, 9 kg CO₂/m²/an.
Consommation
Émissions (GES)
- Honoraires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC du prix net vendeur, soit 1 320 000 €. Barème détaillé sur la page Honoraires.
- Copropriété
- Bien non soumis au statut de la copropriété.
- Taxe foncière
- Environ 8772 € par an.
- Consommation
- Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 5913 et 8000 € par an (énergie, année de référence 2021). Estimation indicative.
- Références
- Référence de l'annonce : 2490.
- État des risques
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les questions que l'on se pose sur ce bien
- Où faire son marché et ses courses ?
- Pour le marché, on descend à Antibes ou à Juan-les-Pins. Le marché provençal du cours Masséna, dans le vieil Antibes, ouvre chaque matin de 7 h 30 à 13 h, sauf le lundi de septembre à mai. Côté Juan-les-Pins, le marché forain du pont Dulys, boulevard Raymond-Poincaré, se tient le vendredi matin.
- Comment se déplacer depuis ici ?
- Deux gares desservent le Cap : celle d’Antibes, où s’arrêtent TGV et TER, et celle de Juan-les-Pins, réservée aux TER. Pour l’aéroport Nice Côte d’Azur, le TER mène à la gare Nice Saint-Augustin, reliée aux terminaux par le tramway, gratuit entre Grand Arénas et les deux terminaux. L’A8 se rejoint à l’échangeur d’Antibes.
- Quelles écoles à proximité ?
- Côté écoles, le Cap compte l’école primaire publique du Cap d’Antibes, chemin de la Garoupe, qui réunit classes maternelles et élémentaires. Collèges et lycées publics se trouvent à Antibes. À Sophia-Antipolis, le Centre international de Valbonne, établissement public, accueille collège et lycée avec des sections internationales, sur dossier.
- Que comprend ce bien, au-delà des pièces ?
- Terrasse, jardin, piscine, garage et parking.
- Quelle est la surface de ce bien ?
- Maison de 450 m², 16 pièces dont 8 chambres.
- Où se trouve ce bien ?
- Au Cap d'Antibes.
- Quel est le prix de ce bien ?
- 23 320 000 €, honoraires d'agence inclus. Les honoraires, de 6 % TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur.
- Quelle est la performance énergétique de ce bien ?
- Classe D au diagnostic de performance énergétique, soit 226 kWh par m² et par an. Classe B pour les émissions de gaz à effet de serre.
- Comment visiter ce bien ?
- Écrivez-nous depuis le formulaire de cette page ou sur WhatsApp, en citant la référence 2490.
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Alerte
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Financement
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Mensualité estimée
108 197 €
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de dossier. Ne constitue pas une offre de prêt.
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