Quartier de Nice
Musiciens
Verdi, Rossini, Berlioz : la Belle Époque d’un seul tenant.
La vie ici
Musiciens
Par La Gazette de la Promenade
Le quartier des Musiciens se lit sur ses plaques de rue : Verdi, Rossini, Berlioz. Entre la gare et l'avenue Jean Médecin, c'est le Nice central par excellence, celui où tout se fait à pied.
L'architecture est celle des immeubles de rapport de la fin du XIXe siècle : façades ordonnées, balcons en fer forgé, halls carrelés, plafonds hauts dans les étages.
On y vit une vie pratique : commerces en pied d'immeuble, la gare à quelques minutes pour Paris ou l'Italie, Jean Médecin et le tramway pour le reste. Un quartier qui ne pose pas, qui fonctionne.
Côté marché, les Musiciens attirent pour leur centralité et la qualité de leur bâti ancien. Les grands appartements bourgeois y trouvent preneurs auprès de ceux qui veulent le centre sans le front de mer ; la demande locative, elle, ne faiblit pas.
Le quartier en chiffres
5 900€/m²
Prix moyen au m²
+11 %
Sur cinq ans
12min à pied
Jusqu'à la mer
8min à pied
Jusqu'à la gare
Prix médian au m², S1 2026, Étude de marché Maison Masséna (source OIH / Notaires des Alpes-Maritimes).
Vendre
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Faire estimer votre bienQuestions fréquentes
- Où se situe le quartier des Musiciens à Nice ?
- Au centre de Nice, entre la gare et l'avenue Jean-Médecin. Ses rues portent des noms de compositeurs, d'où son nom.
- Pourquoi habiter aux Musiciens ?
- Pour la centralité : gare, commerces et Jean-Médecin se rejoignent à pied. Un quartier pratique avant d'être décoratif.
- Quel type d'immeubles trouve-t-on aux Musiciens ?
- Surtout des immeubles de rapport, construits dès l'origine pour la location, le long de rues au tracé régulier.