Quartier de Nice
Mont Boron
Le fort au sommet, la mer des deux côtés.
La vie ici
Mont Boron
Par La Gazette de la Promenade
Le Mont Boron est une colline boisée posée entre deux eaux : la Baie des Anges d'un côté, la rade de Villefranche de l'autre. Au sommet, le fort du Mont Alban, bâti au XVIe siècle, surveille les deux à la fois. C'est le seul quartier de Nice où l'on choisit sa mer en choisissant son orientation.
La vie y est silencieuse et motorisée : on descend en ville en dix minutes, on remonte avec les courses. En échange, les pins du parc forestier, les sentiers qui sentent le maquis, les cigales en août, et des couchers de soleil qui se regardent depuis le salon.
Le bas du quartier touche le port Lympia : on y descend dîner, on en remonte à pied l'été. Le boulevard du Mont Boron déroule villas 1900 et résidences des années 1970, presque toutes tournées vers l'eau.
Côté marché, le Mont Boron joue dans la cour des caps : des villas avec jardin et vue, des appartements en résidence avec terrasses profondes, des prix qui suivent la vue plus que la surface. Les acheteurs internationaux y cherchent le calme sans l'isolement : la ville reste à dix minutes.
Le quartier en chiffres
9 350€/m²
Prix moyen au m²
+15 %
Sur cinq ans
8min à pied
Jusqu'à la mer
35min à pied
Jusqu'à la gare
Prix médian au m², S1 2026, Étude de marché Maison Masséna (source OIH / Notaires des Alpes-Maritimes).
Vendre
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Faire estimer votre bienQuestions fréquentes
- Quel est le prix au m² au Mont Boron ?
- Le prix médian est de 9 350 €/m² au premier semestre 2026 (étude Maison Masséna), le plus élevé des huit quartiers de notre étude.
- Pourquoi acheter au Mont Boron ?
- Pour la colline elle-même : des villas dans la verdure et des vues sur la mer, à l'est de la ville.
- Le Mont Boron est-il loin du centre de Nice ?
- La colline se trouve à l'est de Nice, au-dessus du port. On y vit en retrait de l'animation du centre, sans en être coupé.