Magnan

Magnan porte le nom du vallon qui descend des collines jusqu'à la mer, et qui a longtemps servi de limite ouest à la ville. Le torrent est aujourd'hui couvert sur presque tout son cours, mais le relief reste : on monte dès qu'on quitte le front de mer, et la pente donne des vues à partir du troisième étage.

La vie quotidienne tient dans quelques centaines de mètres. Le marché ouvre le matin, les commerces suivent le boulevard Français, et la ligne 2 du tramway relie le centre sans voiture. Les plages sont de l'autre côté de la Promenade, à pied.

Le bâti raconte deux époques. En bas, des immeubles d'après-guerre alignés sur la Promenade, souvent avec balcon filant. En montant, des résidences des années 1960 et 1970 posées dans la pente, entourées de jardins, et quelques villas qui ont résisté au lotissement.

Côté marché, Magnan est le quartier où l'on achète la mer sans en payer le prix du centre. Les acheteurs y cherchent un deux ou trois pièces à courte distance des plages, souvent en résidence avec ascenseur et parking. La demande est régulière, l'offre courte.