Vente · Appartement
Appartement 2 pièces, Nice
Promenade des Anglais, Nice
569 000 €
Dont 8 % / 42 148 € d'honoraires charge acquéreur
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- 107
63.1 m²
Surface
2
Pièces
1
Chambres
Terrasse · Cuisine équipée · Accès sécurisé
La description
Situé au 4ᵉ étage d’une belle résidence sécurisée avec gardien sur la Promenade des Anglais, ce spacieux 2 pièces de 63,10 m² traversant séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.
L’appartement offre un séjour agréable, baigné de lumière naturelle, ainsi qu’une chambre confortable donnant sur l’arrière. Sa configuration traversante assure une belle circulation de l’air et une ambiance chaleureuse tout au long de la journée.
La cuisine indépendante est fonctionnelle, tandis que la salle de bains et les toilettes séparées apportent un confort de vie apprécié au quotidien.
Un bien rare dans un cadre privilégié, à deux pas de la mer, des transports et des commodités. Idéal en résidence principale, en pied-à-terre ou en investissement locatif.
Les prestations
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Accès sécurisé
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Financement
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Mensualité estimée
2 640 €
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de dossier. Ne constitue pas une offre de prêt.
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Fiche technique et informations réglementaires
Consommation : classe C, 133 kWh/m²/an. · Émissions (GES) : classe A, 3 kg CO₂/m²/an.
Consommation
Émissions (GES)
- Honoraires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 %. Barème détaillé sur la page Honoraires.
- Copropriété
- Copropriété de 81 lots. Charges courantes prévisionnelles : environ 1967 € par an. Aucune procédure en cours au titre de l'article L.721-2 du CCH.
- Consommation
- Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 710 et 1020 € par an (énergie, année de référence 2023). Estimation indicative.
- Références
- Référence de l'annonce : 2435.