Vente · Appartement
Appartement 2 pièces, Nice
Promenade des Anglais, Nice
496 000 €
Dont 8 % / 36 741 € d'honoraires charge acquéreur
Ce bien vous plaît ?
Je souhaite visiter63.1 m²
Surface
2
Pièces
1
Chambres
Terrasse · Cuisine équipée · Accès sécurisé
La description
Au quatrième étage d'une résidence avec gardien sur la Promenade des Anglais, cet appartement de deux pièces s'étend sur 63,10 m². Traversant, il bénéficie d'une double exposition qui assure une circulation d'air naturelle. L'appartement se compose d'un séjour, d'une chambre donnant sur l'arrière, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Cette distribution offre un confort d'usage au quotidien. La résidence, située face à la Baie des Anges, permet un accès direct à la mer, aux transports en commun et aux commerces de la Promenade.
Ce qui nous séduit
- Vue mer
- Proche mer
- Terrasse
- Traversant
- Lumineux
- Au calme
- Ascenseur
- Parking
- Climatisation
Les prestations
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Accès sécurisé
Film
La vidéo se charge à la demande, sans traceur tiers.
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Mensualité estimée
2 301 €
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de dossier. Ne constitue pas une offre de prêt.
En parler avec un conseillerFiche technique et informations réglementaires
Consommation : classe C, 133 kWh/m²/an. · Émissions (GES) : classe A, 3 kg CO₂/m²/an.
Consommation
Émissions (GES)
- Honoraires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8. Barème détaillé sur la page Honoraires.
- Copropriété
- Copropriété de 81 lots. Charges courantes prévisionnelles : environ 1967 € par an. Aucune procédure en cours au titre de l'article L.721-2 du CCH.
- Taxe foncière
- Environ 1270 € par an.
- Consommation
- Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 710 et 1020 € par an (énergie, année de référence 2023). Estimation indicative.
- Références
- Référence de l'annonce : 2435.