Quartier de Nice
Port, Place Île de BeautéAppartements à vendre, prix au m² et vie de quartier
Les façades rouges de la place, les antiquaires juste derrière.
La vie ici
Port, Place Île de Beauté
Par La Gazette de la Promenade
Le port Lympia est un rectangle d'eau bordé de façades ocre et rouges, avec la place Île de Beauté pour scène centrale. Ce sont les bateaux qui donnent le rythme : pointus, yachts, ferry pour la Corse.
Le quartier a longtemps été celui des métiers du port ; il en garde ses antiquaires et ses brocanteurs, à quelques rues des quais. On chine le matin, on dîne le soir, les restaurants ont pris les terrasses le long de l'eau.
Garibaldi est à quelques minutes à pied, le Vieux-Nice juste derrière la colline du Château. C'est un quartier qui monte sans se renier : les habitués des comptoirs y côtoient les nouveaux venus.
Côté marché, le prix médian s'établit à 6 950 €/m² au premier semestre 2026, porté par les façades sur le port et la proximité de Garibaldi. La demande dépasse l'offre pour les appartements qui regardent les bateaux. Un quartier dont la direction laisse peu de doutes.
Le quartier en chiffres
6 950€/m²
Prix médian au m²
+18 %
Sur cinq ans
5min à pied
Jusqu'à la mer
25min à pied
Jusqu'à la gare
Prix médian au m², S1 2026, Étude de marché Maison Masséna (source OIH / Notaires des Alpes-Maritimes).
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Faire estimer votre bienQuestions fréquentes
- Quel est le prix au m² au Port, Île de Beauté ?
- Le prix médian est de 6 950 €/m² au premier semestre 2026 (étude Maison Masséna).
- Pourquoi acheter au Port, Île de Beauté ?
- Le quartier monte : autour du Port Lympia, les façades colorées, les antiquaires, et la place Garibaldi à quelques minutes.
- Quelle est l'ambiance du quartier du Port ?
- Celle d'un port de ville : le bassin Lympia, ses façades colorées, les boutiques d'antiquaires. Le quartier change, entre habitués de longue date et nouveaux venus.
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