Confier son adresse.
Promenade Services administre des appartements et des immeubles sur la Promenade des Anglais et dans Nice. La même famille qu'au 107, au même étage. Gérer un bien ici, c'est connaître d'abord l'immeuble et ceux qui y vivent.
Nice, la Promenade des Anglais et la Baie des Anges.
L'approche
Gérer, c'est rendre des comptes.
Vous parlez à une personne, pas à un standard. Le même gestionnaire suit votre bien, le connaît, et répond quand vous l'appelez.
Chaque mois, vos loyers vous sont reversés à date fixe, avec un compte rendu que vous pouvez vérifier ligne à ligne. Au-delà de ce que prévoit le mandat, aucune dépense n'est engagée sans votre accord.
Le quotidien de l'immeuble ne remonte jusqu'à vous que lorsqu'une décision vous revient. C'est cela, confier son adresse : la garder sans en porter la charge.
Gérer une adresse de la Promenade, c'est en répondre personnellement, devant le propriétaire comme devant l'immeuble.
Les toits du Vieux-Nice, jusqu'à la mer.
Ce que nous faisons
Des engagements précis.
Ce que prévoit le mandat, concrètement.
Un interlocuteur unique
Le même gestionnaire suit votre bien et vous répond directement, sans standard.
Compte rendu de gestion
Un relevé régulier détaille les loyers encaissés, les charges et les dépenses, justificatifs à l'appui.
Loyers reversés à date fixe
Les loyers vous sont reversés par virement à date fixe, relevé joint.
Sélection des locataires
Annonce, visites, étude des dossiers et constitution du bail. Vous validez le locataire avant la signature.
Travaux et entretien
Demande d'intervention, devis et suivi. Aucune dépense au-delà du seuil fixé au mandat sans votre accord.
États des lieux
Entrée et sortie réalisés sur place, photos à l'appui, comparés ligne à ligne.
La Baie des Anges, au couchant.
Pourquoi nous
Un gestionnaire qui connaît l'adresse.
Promenade Services fait partie du Groupe 107 Promenade, présent au 107 Promenade des Anglais depuis 1999.
La même maison assure la transaction, la gestion et le syndic. Pour louer, administrer, puis un jour vendre, vous gardez le même interlocuteur.
L'équipe
Qui s'occupe de votre bien.
Chez Promenade Services, votre bien est suivi par des personnes que vous pouvez appeler par leur nom, avec une ligne directe.
Nareg Bagdasar
Directeur
Garen Ajderhanyan
Gérant
Karine Yunes
Location
Linda Bennaceur
Location
Laure Morin
Gestion
Propriétaires-bailleurs
Demander une présentation de notre gestion.
Décrivez-nous votre bien : nous vous présentons notre gestion et une première estimation de loyer.
Questions fréquentes
- Qu'est-ce que la gestion locative ?
- La gestion locative consiste à confier à un professionnel l'administration courante d'un bien mis en location : recherche du locataire, encaissement des loyers, suivi de l'entretien et des obligations du bailleur. Promenade Services exerce ce métier depuis le 107 Promenade des Anglais, à Nice.
- Quels types de biens gérez-vous à Nice ?
- Nous gérons des appartements et des maisons à Nice et sur la Côte d'Azur, avec une connaissance particulière du front de mer et des immeubles de la Promenade des Anglais.
- Quelle différence entre gestion locative et location saisonnière ?
- La gestion locative concerne la location de longue durée, avec bail d'habitation et locataire installé à l'année. La location saisonnière porte sur des séjours courts et relève d'une autre organisation, assurée au sein du groupe par Promenade Holiday.