Vieux-NiceAppartements à vendre, prix au m² et vie de quartier

Le Vieux-Nice ne s'explique pas sur un plan : il se marche. Les rues font trois mètres de large, les façades montent en ocre et rouge sarde, le linge sèche encore entre deux fenêtres. On est dans la ville d'avant le rattachement à la France, et cela s'entend, le nissart n'a pas tout à fait quitté les enseignes.

Le matin appartient au cours Saleya : fleurs, légumes, poissons, six jours sur sept. Le lundi, les antiquaires prennent la place. Autour, la cathédrale Sainte-Réparate et le palais Lascaris rappellent que ce dédale fut une capitale baroque. On vit volets ouverts, on entend les cloches, on connaît son boulanger.

Habiter ici demande de la lucidité : peu d'ascenseurs, des étages, des murs anciens. En échange : des poutres et des plafonds peints sous les toits, une fraîcheur d'été que la climatisation ne donne pas, et la mer à six minutes par les Ponchettes.

Le marché immobilier y est singulier : de petites surfaces très demandées, des appartements de famille qui se libèrent peu, des prix qui se jouent à l'étage près et à la lumière près. C'est un quartier où la visite décide de tout.