Vente · Maison
Maison 6 pièces, Cap d'Antibes
Cap d'Antibes, Cap d'Antibes
4 240 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien vous plaît ?
Je souhaite visiter220 m²
Surface
6
Pièces
4
Chambres
Terrasse · Cuisine équipée · Balcon filant
La description
Cette maison contemporaine de 220 m² se situe sur le Cap d'Antibes, dans un quartier sécurisé. Elle s'élève sur deux niveaux plus un toit-terrasse, et dispose d'un jardin paysager de 867 m². La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité. Le toit-terrasse accueille une piscine et des espaces de détente, et offre une vue sur la mer et le Cap. Le rez-de-chaussée comprend quatre chambres, chacune avec sa salle de bains et ses toilettes privées. L'étage abrite l'espace de vie commun : un salon qui ouvre sur un balcon filant entourant la maison, une salle à manger et une cuisine moderne. Un escalier en fer forgé relie les différents niveaux. Le jardin paysager de 867 m² entoure la maison. Le toit-terrasse permet à la lumière naturelle de pénétrer dans la villa de toutes parts.
Ce qui nous séduit
- Vue mer
- Proche mer
- Terrasse
- Balcon
- Jardin
- Piscine
- Lumineux
- Au calme
- Parking
- Climatisation
Les prestations
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Balcon filant
- Jardin
- Piscine
Film
La vidéo se charge à la demande, sans traceur tiers.
Fiche technique et informations réglementaires
Consommation : classe B, 86 kWh/m²/an. · Émissions (GES) : classe A, 2 kg CO₂/m²/an.
Consommation
Émissions (GES)
- Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur, inclus dans le prix affiché. Barème détaillé sur la page Honoraires.
- Copropriété
- Bien non soumis au statut de la copropriété.
- Taxe foncière
- Environ 7000 € par an.
- Consommation
- Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1100 et 1570 € par an (énergie, année de référence 2021). Estimation indicative.
- Références
- Référence de l'annonce : 2462.
- État des risques
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les questions que l'on se pose sur ce bien
- Où faire son marché et ses courses ?
- Pour le marché, on descend à Antibes ou à Juan-les-Pins. Le marché provençal du cours Masséna, dans le vieil Antibes, ouvre chaque matin de 7 h 30 à 13 h, sauf le lundi de septembre à mai. Côté Juan-les-Pins, le marché forain du pont Dulys, boulevard Raymond-Poincaré, se tient le vendredi matin.
- Comment se déplacer depuis ici ?
- Deux gares desservent le Cap : celle d’Antibes, où s’arrêtent TGV et TER, et celle de Juan-les-Pins, réservée aux TER. Pour l’aéroport Nice Côte d’Azur, le TER mène à la gare Nice Saint-Augustin, reliée aux terminaux par le tramway, gratuit entre Grand Arénas et les deux terminaux. L’A8 se rejoint à l’échangeur d’Antibes.
- Quelles écoles à proximité ?
- Côté écoles, le Cap compte l’école primaire publique du Cap d’Antibes, chemin de la Garoupe, qui réunit classes maternelles et élémentaires. Collèges et lycées publics se trouvent à Antibes. À Sophia-Antipolis, le Centre international de Valbonne, établissement public, accueille collège et lycée avec des sections internationales, sur dossier.
- Que comprend ce bien, au-delà des pièces ?
- Terrasse, balcon filant, jardin et piscine.
- Quelle est la surface de ce bien ?
- Maison de 220 m², 6 pièces dont 4 chambres.
- Où se trouve ce bien ?
- Au Cap d'Antibes.
- Quel est le prix de ce bien ?
- 4 240 000 €, honoraires d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
- Quelle est la performance énergétique de ce bien ?
- Classe B au diagnostic de performance énergétique, soit 86 kWh par m² et par an. Classe A pour les émissions de gaz à effet de serre.
- Comment visiter ce bien ?
- Écrivez-nous depuis le formulaire de cette page ou sur WhatsApp, en citant la référence 2462.
Rencontrer ce bien
Prendre rendez-vous.
Une visite se prépare : dites-nous quand vous êtes à Nice, nous organisons le reste.
Alerte
Être prévenu des biens comme celui-ci.
Nous vous écrivons dès qu'un bien proche arrive, souvent avant sa diffusion sur les portails. Un e-mail, pas davantage.
En créant l'alerte, vous acceptez de recevoir par e-mail les nouveaux biens correspondant à cette recherche. Un lien d'arrêt figure dans chaque message.
Financement
Simuler votre financement
Mensualité estimée
19 672 €
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de dossier. Ne constitue pas une offre de prêt.
En parler avec un conseiller