Vente · Appartement
185 Promenade - Studio rénové avec loggia, cave, stationnement en sus
Promenade des Anglais, Nice
324 000 €
Dont 8 % / 24 000 € d'honoraires charge acquéreur
Ce bien vous plaît ?
Je souhaite visiter26 m²
Surface
1
Pièces
La description
Situé au 4ᵉ étage de la résidence Le Bahia, ce studio de 26 m² bénéficie d’un emplacement privilégié face à la Méditerranée et d’une agréable loggia de 6,50 m² en front de mer. Récemment rénové et proposé meublé, l’appartement est en très bon état et bénéficie d’une disposition particulièrement fonctionnelle. L’espace a été optimisé avec de nombreux rangements, notamment dès l’entrée, tout en conservant une belle luminosité. Climatisé, il offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la Promenade des Anglais et du littoral niçois. Le bien est proposé avec une cave. Une place de stationnement couverte située au 1er étage de l’immeuble peut également être acquise en complément, au prix de 50 000 € net vendeur. Un bien adapté à différents projets : pied-à-terre sur la Côte d’Azur, résidence secondaire ou investissement locatif.
Ce qui nous séduit
- Vue mer
- Proche mer
- Lumineux
- Au calme
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Climatisation
- Rénové
- Meublé
Film
La vidéo se charge à la demande, sans traceur tiers.
Fiche technique et informations réglementaires
Consommation : classe D, 230 kWh/m²/an. · Émissions (GES) : classe D, 46 kg CO₂/m²/an.
Consommation
Émissions (GES)
- Honoraires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8. Barème détaillé sur la page Honoraires.
- Copropriété
- Copropriété de 118 lots. Charges courantes prévisionnelles : environ 1320 € par an. Aucune procédure en cours au titre de l'article L.721-2 du CCH.
- Taxe foncière
- Environ 1036 € par an.
- Consommation
- Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 560 et 810 € par an (énergie, année de référence 2023). Estimation indicative.
- Références
- Référence de l'annonce : 2518.
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Financement
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Mensualité estimée
1 503 €
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de dossier. Ne constitue pas une offre de prêt.
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