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À seulement quelques minutes à pied du front de mer et de la célèbre Promenade des Anglais, ce charmant studio de 23,9m² en dernier étage offre un cadre de vie idéal, combinant confort et praticité.

Dès l'entrée, un espace de rangement intégré, pratique pour maximiser l'organisation. Le salon lumineux s'ouvre sur un balcon de 2,2m² avec une vue dégagée, offrant une belle perspective sur la mer. La kitchenette, discrète et fonctionnelle, et un escalier mène à la mezzanine où se trouve la chambre, apportant un cachet unique et de la hauteur sous plafond à ce studio cosy.

Pour plus de confort, une salle d'eau avec W.C complète cet appartement.

Enfin, un garage sécurisé est inclus, un véritable atout dans ce quartier recherché.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée et d'un charme indéniable. Ne manquez pas cette opportunité !

N'hésitez pas à contacter Teni Bagdasar au +33 (0)6 12 14 35 93 pour obtenir de plus amples informations. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Bienvenue au 90 rue de France, où un appartement de 80 mètres carrés vous attend au cœur de la magnifique ville de Nice.
Niché au sein de l'avant-dernier étage, cet appartement offre une vue imprenable sur les toits de Nice, offrant ainsi une tranquillité.
Il se compose d'une vaste entrée avec de nombreux rangements, une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau, un wc. Eau froide, chaude et chauffage inclus.
Appartement climatisé
Belle terrasse plein sud - vue toit et mer
Un garage inclus en sous-sol
Dossier à transmettre avant visite - Linda.bennaceur@kwfrance.com - 06,29,15,28,12

Linda de Keller Williams Massena

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Situé au 4ème étage sur la célèbre Promenade des Anglais à Nice dans un immeuble de standing offrant une vue imprenable sur la Baie des Anges du Cap d'Antibes au Cap Ferrat.
Ce 2 pièces de 55m² à rénover entièrement est composé d'une pièce principale, et d'une beau balcon de 6,65m² offrant une vue mer panoramique, une cuisine séparée et une salle de bains.
Il nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait un excellent projet pour un investisseur ou pour une résidence secondaire ou principale.
Il est idéalement situé à proximité du centre, de toutes les commodités et des plages de Nice.
A côté de l'arrêt de tramway Magnan.
Une cave est incluse.

Contactez Teni Bagdasar au 06.12.14.35.93

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Keller Williams Massena vous présente cette maison à Saint-Martin-du-Var se présente comme un véritable cocon. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur un séjour lumineux, idéal pour des moments de convivialité. Elle comprend deux chambres, un dressing pratique et une salle de douche bien agencée. La climatisation assure un confort optimal, tandis qu'à l'extérieur, le jardin verdoyant et la terrasse accueillante invitent à la détente. Un espace de vie paisible dans le quartier Saint-Joseph.
Pour plus d'information contactez Linda au 06 29 15 28 12 - Dossier à transmettre par mail à linda.bennaceur@kwrance.com avant visite.

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Découvrez cet appartement en exclusivité situé sur la célèbre Promenade des Anglais à Nice, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer.

Au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement 3 pièces traversant de 81m² propose un magnifique balcon de 4,2m² pour profiter du cadre exceptionnel.

En bon état et climatisé, il se compose d'une belle pièce principale lumineuse, d'une cuisine américaine moderne et de deux chambres avec une salle d'eau et une salle de bain attenante ainsi qu'un W.C indépendant et dressing.

Une cave en sous-sol.

Idéalement situé, vous trouverez à proximité de nombreux restaurants et toutes les commodités nécessaires. De plus, la ligne de tramway Est-Ouest vous permettra de vous déplacer entre l’aéroport et le port.

Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire ou même un investissement locatif proche de la mer, cet appartement est parfaitement adapté à vos besoins.

N'hésitez pas à contacter Teni Bagdasar au +33 (0)6 12 14 35 93 pour obtenir de plus amples informations. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

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Découvrez ce magnifique duplex de 67,5m² niché au dernier étage de l'une des résidences Art Déco les plus impressionnantes de Nice, offrant une rare combinaison d'élégance et de confort moderne. Situé dans un quartier prisé, à quelques pas de la Promenade des Anglais et des belles plages, cet appartement se trouve au sommet des 7ème et 8ème étages d'un bâtiment conçu par l'éminent architecte arménien Kevork Arsenian en 1936, un véritable chef-d'œuvre avec un hall décoré de frises de verre provenant du célèbre bateau de croisière Normandy.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces fonctionnels et bien agencés. L'appartement comprend un vaste séjour de 20,4m² s'ouvrant sur un premier balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La chambre de 14m², dotée d'un balcon, offre un cadre agréable et confortable. Vous trouverez également une cuisine indépendante, récemment rénovée avec des appareils électroménagers modernes, une salle d'eau moderne et un W.C séparé.

L'atout majeur de ce duplex est son bel escalier voûté menant à une véranda spacieuse de 20,5m², baignée de lumière naturelle et offrant une vue enchanteresse sur les toits de Nice et un aperçu de la mer Méditerranée. Cet espace de vie sur les toits est parfait pour se détendre ou organiser des dîners conviviaux.

Les parquets d'origine du salon, du hall et de la chambre ont été soigneusement poncés et restaurés pour retrouver leur éclat d'origine.
Une cave en sous-sol est également incluse dans ce bien rare.

Vous apprécierez le charme de cet appartement, situé à proximité immédiate des plages, des commerces, et à deux pas de la seconde ligne du tramway Est-Ouest, qui facilite vos déplacements à travers la ville.

Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir ce duplex d'exception. Contactez dès maintenant votre agent immobilier, Teni Bagdasar, au +33 (0)6 12 14 35 93 pour organiser une visite.

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