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Une certaine idée de la Riviera.Agence immobilière de luxe à Nice, sur la Promenade des Anglais
À la même adresse depuis 1999.
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Chapitres
Nos biens
Quelques adresses face à la mer.
Une sélection de nos biens à la vente, sur le front de mer et dans les beaux quartiers de Nice. Le catalogue complet se parcourt d'un clic.
Maison à vendre
Cap d'Antibes
23 320 000 €
450 m² · 16 pièces · 8 ch.
Maison à vendre
Cap d'Antibes
4 240 000 €
220 m² · 6 pièces · 4 ch.
Appartement à vendre
Carré d'Or, Nice
2 826 000 €
108 m² · 3 pièces · 2 ch.
Appartement à vendre
Promenade des Anglais, Nice
2 544 000 €
125.4 m² · 4 pièces · 3 ch.
Appartement à vendre
Promenade des Anglais, Nice
486 000 €
63.1 m² · 2 pièces · 1 ch.
Appartement à vendre
Promenade des Anglais, Nice
460 000 €
52.9 m² · 3 pièces · 2 ch.
Au 107, Promenade des Anglais
Une adresse.
1999. La famille s'installe au 107 Promenade des Anglais et n'en bouge plus. La transaction, la gestion, le syndic, puis la revue en 2005 : quatre métiers exercés au même étage, face à la mer.
« Ce que nous vendons, au fond, c'est une vie à Nice. Le bien vient à la fin. »
1999
Fondation
2005
La Gazette
Vendre
Vous détenez un bien sur le littoral niçois ? Nous le situons dans son marché, avec discrétion, et vous accompagnons jusqu'à l'acte.
Faire estimer votre bien12 quartiers de Nice
Choisir son quartier.
Le quartier compte autant que le bien, parfois plus. Commencez par lui.
Fondée en 2005
Lire La Gazette.
Copropriété en difficulté
Pratique
Copropriété en difficulté : reconnaître les signaux, connaître les procédures
Une copropriété bascule rarement d'un coup : les impayés montent et les comptes cessent d'être approuvés bien avant qu'un fournisseur suspende son contrat. La loi a fixé des seuils précis, 25 % des sommes exigibles ou 15 % au-delà de 200 lots, qui obligent le syndic à s'adresser au juge. Du mandataire ad hoc au plan de sauvegarde, l'article suit ce que chaque étape déclenche.
Par Garen Ajderhanyan, 9 min de lecture
Charges locatives
Pratique
Charges récupérables : la liste, et les pièges qui coûtent au bailleur
Le bailleur ne peut réclamer à son locataire que les charges inscrites sur la liste du décret du 26 août 1987, et cette liste est limitative. Le reste tient en deux exigences : un décompte envoyé un mois avant la régularisation, des justificatifs tenus à disposition six mois. Entre les deux se glissent quelques lignes qui trompent, du salaire du gardien aux frais de gestion de la taxe d'ordures ménagères.
Par Garen Ajderhanyan, 8 min de lecture
Location saisonnière
Pratique
Location saisonnière à Nice : ce que la commune applique vraiment en 2026
Une résidence principale se loue aux touristes 120 jours par an sans autorisation, plafond rétabli au 1er septembre 2026 après huit mois à 90 jours. Une résidence secondaire exige une autorisation de changement d'usage dès la première nuit, valable cinq ans, et quatre secteurs de la ville sont soumis à un quota de 691 autorisations pour 2026.
Par Garen Ajderhanyan, 9 min de lecture
Clientèle internationale
Vous recevoir dans votre langue.
Notre terrain, c'est Nice. Nos clients viennent de partout ailleurs. Les recevoir dans leur langue et comprendre ce qu'ils cherchent ici, c'est la moitié de notre métier.
Ce qui vous amène
Chaque acquéreur vient à Nice pour des raisons qui lui sont propres. Londonien, milanais, du Golfe : nous prenons le temps de comprendre ce que chacun cherche.
Un seul interlocuteur
Une personne suit votre dossier du début à la fin, joignable quel que soit votre fuseau horaire.
Les bons relais
Notaire, banque, gestion : acheter à distance demande des relais de confiance. Nous vous orientons vers les bons professionnels, chacun dans son domaine.
La Baie des Anges
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Adresse
107 Promenade des Anglais, 06000 Nice, France
Du lundi au vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 18 h. Samedi, dimanche et jours fériés sur rendez-vous.
Téléphone
+33 4 93 44 83 83Courriel
contact@107promenade.com