Vente · Appartement
Appartement 6 pièces, Promenade des Anglais
Promenade des Anglais, Nice
2 980 000 €
Dont 8 % / 220 741 € d'honoraires charge acquéreur
Ce bien vous plaît ?
Je souhaite visiter174.83 m²
Surface
6
Pièces
3
Chambres
Terrasse · Garage · Parking
La description
Dans un immeuble avec gardien sur la Promenade des Anglais, cet appartement de 175 m² Loi Carrez occupe le sixième étage et offre une vue mer panoramique. Deux terrasses de 32,90 m² au total prolongent les espaces de vie et ouvrent sur la Méditerranée. L'exposition et l'étage élevé assurent une lumière constante.
L'appartement se compose de pièces de réception aux proportions amples, tournées vers la mer, et d'une configuration permettant plusieurs aménagements possibles. La distribution des volumes et l'orientation favorisent les usages de réception comme de vie quotidienne. Deux caves complètent le bien, offrant des rangements supplémentaires.
Un garage et un parking sont disponibles en sus, un atout sur ce secteur de la Promenade des Anglais où le stationnement est contraint. L'immeuble, situé face à la Baie des Anges, bénéficie d'un gardien et d'un standing de résidence établi. L'adresse place à proximité immédiate des commerces, des transports et des services du centre de Nice.
Les prestations
- Terrasse
- Garage
- Parking
- Cave
- Vue mer
- Accès sécurisé
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Financement
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Mensualité estimée
13 826 €
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de dossier. Ne constitue pas une offre de prêt.
En parler avec un conseillerFiche technique et informations réglementaires
Consommation : classe D, 134 kWh/m²/an. · Émissions (GES) : classe D, 41 kg CO₂/m²/an.
Consommation
Émissions (GES)
- Honoraires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 %. Barème détaillé sur la page Honoraires.
- Copropriété
- Copropriété de 200 lots. Charges courantes prévisionnelles : environ 7975 € par an. Aucune procédure en cours au titre de l'article L.721-2 du CCH.
- Consommation
- Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2994 et 4050 € par an (énergie, année de référence 2023). Estimation indicative.
- Références
- Référence de l'annonce : 2464.