Vente · Appartement
Appartement 2 pièces, Nice
Promenade des Anglais, Nice
477 000 €
Dont 8 % / 35 333 € d'honoraires charge acquéreur
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- 107
54.25 m²
Surface
2
Pièces
1
Chambres
Parking · Cuisine équipée · Accès sécurisé
La description
À deux pas du Negresco, au deuxième étage d’un bel immeuble de la Promenade des Anglais, ce charmant deux-pièces de 54 m² offre un cadre de vie agréable au cœur de Nice. L’appartement se compose d’un séjour lumineux de 16 m², d’une chambre spacieuse de plus de 15 m², d’une cuisine aménagée, d’une salle de bain, de toilettes séparées et de rangements pratiques.
Grâce à sa distribution équilibrée et à ses volumes généreux, ce bien allie confort et fonctionnalité. Sa situation privilégiée, proche des commerces, des transports et du bord de mer, en fait une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
Les prestations
- Parking
- Cuisine équipée
- Accès sécurisé
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Financement
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Mensualité estimée
2 213 €
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de dossier. Ne constitue pas une offre de prêt.
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Fiche technique et informations réglementaires
Consommation : classe C, 111 kWh/m²/an. · Émissions (GES) : classe A, 3 kg CO₂/m²/an.
Consommation
Émissions (GES)
- Honoraires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 %. Barème détaillé sur la page Honoraires.
- Copropriété
- Copropriété de 54 lots. Charges courantes prévisionnelles : environ 3040 € par an. Aucune procédure en cours au titre de l'article L.721-2 du CCH.
- Consommation
- Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 540 et 770 € par an (énergie, année de référence 2023). Estimation indicative.
- Références
- Référence de l'annonce : 2454.