Vente · Appartement
Appartement 3 pièces, Promenade des Anglais
Promenade des Anglais, Nice
756 000 €
Dont 8 % / 56 000 € d'honoraires charge acquéreur
Ce bien vous plaît ?
Je souhaite visiter105 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
Cave · Cuisine équipée · Jardin
La description
Sur la Promenade des Anglais, face à la mer et à proximité du Negresco, cet appartement de 105 m² occupe le rez-de-jardin d'un immeuble bourgeois. Il se compose d'un séjour de 43 m² avec cuisine semi-ouverte, de deux chambres, de deux salles de bains et d'une buanderie. L'ensemble nécessite des travaux de réhabilitation. Le bien dispose d'un jardin privatif de 40 m² orienté plein sud, ainsi que d'une cave. Cette exposition méridionale et cet espace extérieur en rez-de-chaussée constituent des atouts notables pour un appartement situé en front de mer. L'emplacement permet un accès direct aux commerces de la Promenade des Anglais et au tramway Est-Ouest, qui dessert l'ensemble de la ville. La Baie des Anges et le centre de Nice se trouvent à quelques minutes à pied.
Les prestations
- Cave
- Cuisine équipée
- Jardin
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Financement
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Mensualité estimée
3 508 €
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de dossier. Ne constitue pas une offre de prêt.
En parler avec un conseillerFiche technique et informations réglementaires
Consommation : classe C, 154 kWh/m²/an. · Émissions (GES) : classe C, 24 kg CO₂/m²/an.
Consommation
Émissions (GES)
- Honoraires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : . Barème détaillé sur la page Honoraires.
- Copropriété
- Copropriété de 89 lots. Charges courantes prévisionnelles : environ 4000 € par an. Aucune procédure en cours au titre de l'article L.721-2 du CCH.
- Consommation
- Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1230 et 1710 € par an (énergie, année de référence 2021). Estimation indicative.
- Références
- Référence de l'annonce : 2362.