Vendita · Appartamento
Appartamento 3 locali, Promenade des Anglais
Promenade des Anglais, Nice
756.000 €
Di cui 8% / 56.000 € di onorari a carico acquirente
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- 107
105 m²
Superficie
3
Locali
2
Camere
Cantina · Cucina attrezzata · Giardino
La descrizione
Esclusiva! Sulla Promenade des Anglais fronte mare e vicino al Negresco! All'interno di un signorile palazzo borghese, questo appartamento al piano giardino offre un potenziale eccezionale da valorizzare, con una superficie generosa di 105 m². Fin dall'ingresso sarete conquistati da un ampio soggiorno luminoso di 43 m² e dalla sua cucina semi-aperta da ristrutturare, ideale per i momenti di convivialità in famiglia o tra amici. L'appartamento comprende inoltre due camere spaziose, due sale da bagno e una lavanderia per un comfort ottimale. Il punto di forza di questa proprietà risiede nel suo giardino privato di 40 m² esposto a sud, che offre uno spazio esterno raro dove potrete rilassarvi e godervi il sole in riva al mare. Inoltre, una cantina completa questo bene, offrendo uno spazio supplementare per il deposito. Idealmente situato nelle immediate vicinanze di tutti i negozi e a pochi passi dal tram Est-Ovest, questo appartamento gode di una posizione privilegiata, che unisce comfort di vita e praticità quotidiana. Un'opportunità unica da cogliere senza indugio!
Le prestazioni
- Cantina
- Cucina attrezzata
- Giardino
Visto su La Gazette
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3508 €
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Scheda tecnica e informazioni regolamentari
Consumo: classe C, 154 kWh/m²/anno. · Emissioni (GES): classe C, 24 kg CO₂/m²/anno.
Consumo
Emissioni (GES)
- Onorari
- Onorari a carico dell'acquirente: 8 %. Tariffario dettagliato nella pagina Onorari.
- Condominio
- Condominio di 89 lotti. Spese correnti previste: circa 4000 € all'anno. Nessuna procedura in corso ai sensi dell'articolo L.721-2 del CCH.
- Consumo
- Stima delle spese energetiche annue: tra 1230 e 1710 € all'anno (energia, anno di riferimento 2021). Stima indicativa.
- Riferimenti
- Riferimento dell'annuncio: 2362.