Vente · Appartement
Appartement 3 pièces, Nice
Nice
2 095 000 €
Dont 8 % / 155 185 € d'honoraires charge acquéreur
Ce bien vous plaît ?
Je souhaite visiter75.85 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
Terrasse · Parking · Cave
La description
Au quatrième étage de la résidence Royal Luxembourg, cet appartement traversant de 62 m² a été entièrement rénové. Il se compose d'une cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres situées à l'arrière, d'une salle d'eau et de deux toilettes. L'exposition plein sud offre une vue directe sur la mer.
L'appartement dispose de deux terrasses : l'une de 10 m² prolonge le séjour en front de mer, l'autre de 5 m² dessert les chambres côté arrière. La climatisation est intégrée. Une cave accompagne le bien, et un parking en sous-sol peut être acquis séparément au sein de la résidence.
La résidence Royal Luxembourg compte deux piscines sur le toit, un solarium et un pool house avec terrasse. Elle se situe sur la Promenade des Anglais, face à la Baie des Anges.
Les prestations
- Terrasse
- Parking
- Cave
- Climatisation
- Cuisine équipée
- Balcon filant
- Piscine
- Accès sécurisé
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Financement
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Mensualité estimée
9 720 €
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de dossier. Ne constitue pas une offre de prêt.
En parler avec un conseillerFiche technique et informations réglementaires
Consommation : classe C, 134 kWh/m²/an. · Émissions (GES) : classe C, 24 kg CO₂/m²/an.
Consommation
Émissions (GES)
- Honoraires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 %. Barème détaillé sur la page Honoraires.
- Copropriété
- Copropriété de 443 lots. Charges courantes prévisionnelles : environ 15264 € par an. Aucune procédure en cours au titre de l'article L.721-2 du CCH.
- Consommation
- Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 850 et 1200 € par an (énergie, année de référence 2023). Estimation indicative.
- Références
- Référence de l'annonce : 2489.