Vente · Appartement
Appartement 3 pièces, Promenade des Anglais
Nice
440 000 €
Dont 8 % / 32 593 € d'honoraires charge acquéreur
Ce bien vous plaît ?
Je souhaite visiter71.75 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
Cuisine équipée · Accès sécurisé
La description
Cet appartement de 67,70 m² loi Carrez (71,75 m² au sol) se situe dans un immeuble bourgeois aux façades travaillées, à quelques pas du Negresco et de la Promenade des Anglais. Le bien se compose de deux niveaux distincts.
Le rez-de-chaussée accueille un séjour de 13,2 m² et un salon de 10,45 m², ainsi qu'une salle d'eau. Les hauteurs sous plafond et les volumes permettent d'envisager une rénovation adaptée aux besoins de l'acquéreur.
Le niveau inférieur regroupe l'espace nuit : deux chambres (14,2 m² et 8 m²) et une salle de bain. Cette répartition sépare les espaces de réception des espaces de repos.
L'emplacement offre un accès direct aux commerces, aux transports et aux services du centre de Nice.
Les prestations
- Cuisine équipée
- Accès sécurisé
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Financement
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Mensualité estimée
2 041 €
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de dossier. Ne constitue pas une offre de prêt.
En parler avec un conseillerFiche technique et informations réglementaires
Consommation : classe E, 236 kWh/m²/an. · Émissions (GES) : classe E, 51 kg CO₂/m²/an.
Consommation
Émissions (GES)
- Honoraires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 %. Barème détaillé sur la page Honoraires.
- Copropriété
- Copropriété de 48 lots. Charges courantes prévisionnelles : environ 2306 € par an. Aucune procédure en cours au titre de l'article L.721-2 du CCH.
- Consommation
- Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1260 et 1780 € par an (énergie, année de référence 2023). Estimation indicative.
- Références
- Référence de l'annonce : 2481.