Nice – Mont Boron / Villa avec vue mer panoramique

Vente · Villa

Nice – Mont Boron / Villa avec vue mer panoramique

Mont-Boron, Nice

2 780 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Ce bien vous plaît ?

Je souhaite visiter

Vos interlocuteurs

WhatsApp

222 m²

Surface

7

Pièces

5

Chambres

La description

Située dans le secteur le plus prestigieux du Mont Boron, dans un cadre verdoyant et recherché, cette maison de maître construite en 1943 d’environ 220 m² conjugue élégance, lumière et vue mer à couper le souffle. Principalement tournée vers la mer et le coucher de soleil, elle offre un spectacle saisissant toute l'année. Proche des commodités avec le port accessible à pied en 20 mn, elle combine la tranquillité des collines et la facilité de la ville. Vous pourrez également profiter de ballades dans la forêt du Mont Boron accessible directement de la propriété. Développée sur quatre niveaux, elle offre environ 220 m² habitables et bénéficie d'une vue panoramique sur la mer, la ville et les collines environnantes. Principalement tournée vers la Méditerranée et les couchers de soleil, elle profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le niveau principal accueille un séjour, une salle à manger et une cuisine semi-indépendante entièrement équipée, ouverts sur les espaces extérieurs et la vue. La maison dispose de cinq chambres, toutes avec leur salle d'eau privative, permettant de recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. À l'extérieur, chacun trouvera son espace : terrasse sur le toit avec vue panoramique, espace piscine, cuisine d'été, terrasses et balcons répartis sur les différents niveaux de la propriété. Un garage fermé équipé d’une borne de recharge électrique, des stationnements extérieurs, une buanderie ainsi qu'une grande cave complètent cette propriété d'exception. Plus précisément vous pourrez garer 3 véhicules pouvant sortir indépendamment et 5 véhicules avec un stationnement enfilade. Une propriété offrant des volumes confortables, une vue exceptionnelle et un emplacement recherché au cœur du Mont Boron.

Ce qui nous séduit

  • Vue mer
  • Terrasse
  • Balcon
  • Jardin
  • Piscine
  • Lumineux
  • Au calme
  • Ascenseur
  • Parking
  • Climatisation

Rencontrer ce bien

Prendre rendez-vous.

Une visite se prépare : dites-nous quand vous êtes à Nice, nous organisons le reste.

Vous souhaitez

Deux lignes suffisent, nous faisons le reste.

Vos coordonnées nous servent uniquement à vous répondre.

Vos droits d'accès, rectification et effacement sont détaillés dans notre charte RGPD.

107

Groupe 107 Promenade vous répond en personne, sous 24 h.

Financement

Simuler votre financement

Apport556 000 €
Taux annuel3,5 %
Durée20 ans

Mensualité estimée

12 898

Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de dossier. Ne constitue pas une offre de prêt.

En parler avec un conseiller

Fiche technique et informations réglementaires

Consommation : classe D, 207 kWh/m²/an. · Émissions (GES) : classe B, 6 kg CO₂/m²/an.

Consommation

Émissions (GES)

Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur, inclus dans le prix affiché. Barème détaillé sur la page Honoraires.
Copropriété
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Taxe foncière
Environ 5018 € par an.
Consommation
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2775 et 375 € par an (énergie, année de référence 2021). Estimation indicative.
Références
Référence de l'annonce : 26-603.