Location longue durée · Appartement
Studio de 40 m² avec terrasse à Cimiez
Nice
1 076 €
Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien vous plaît ?
Je souhaite visiter40.35 m²
Surface
1
Pièces
1
Chambres
La description
La terrasse prolonge la pièce de vie, quarante mètres carrés qui respirent sans cloisonnement. À Cimiez, ce studio loué vide occupe une résidence calme où le chauffage et l'eau chaude relèvent du collectif.
Dehors, un extérieur privé où s'installer quand le temps le permet. Dedans, une surface qui se lit d'un coup d'œil et s'organise sans contrainte de circulation.
Le quartier résidentiel de Cimiez garde ses arbres et ses commerces à distance de marche. Les transports passent non loin.
Ce qui nous séduit
- Vue mer
- Terrasse
- Au calme
- Ascenseur
« Un véritable havre de calme où l’on apprécie immédiatement la lumière, la douceur de la terrasse et cette agréable sensation de sérénité propre au quartier de Cimiez. »
La maison · 107 Promenade des Anglais
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Fiche technique et informations réglementaires
Consommation : classe D, 154 kWh/m²/an. · Émissions (GES) : classe A, 3 kg CO₂/m²/an.
Consommation
Émissions (GES)
- Loyer
- Le loyer affiché est charges comprises. Charges récupérables : 152 € par mois, en provision avec régularisation annuelle.
- Dépôt de garantie
- Montant du dépôt de garantie : nous consulter.
- Honoraires à la charge du locataire
- 530 € TTC.
- Meublé
- Logement loué vide.
- Consommation
- Estimation des dépenses annuelles d'énergie : nous consulter.
- Références
- Référence de l'annonce : 87338517.
- État des risques
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les questions que l'on se pose sur ce bien
- Où faire son marché et ses courses ?
- Le cours Saleya, dans le Vieux-Nice, tient son marché aux fleurs et aux produits frais du mardi au dimanche ; le lundi, il laisse la place aux antiquaires. Le marché de la Libération, autour de la place Charles-de-Gaulle et de l’avenue Malausséna, est le grand marché alimentaire des Niçois, ouvert lui aussi tous les jours sauf le lundi. La ligne 1 du tramway s’y arrête, station Libération. La Ville tient d’autres marchés de quartier, de Saint-Augustin à l’Ariane.
- Comment se déplacer depuis ici ?
- La gare Nice-Ville reçoit les TGV et les TER de la côte, avec la station Gare Thiers de la ligne 1 du tramway à proximité. La ligne 2 relie le port Lympia à l’aéroport Nice Côte d’Azur, terminaux 1 et 2, en passant sous le centre par la station Jean Médecin, où elle croise la ligne 1. Celle-ci traverse la ville d’Henri Sappia, au nord, à l’hôpital Pasteur, tandis que la ligne 3 descend de Saint-Isidore, dans la plaine du Var, jusqu’au port Lympia. Par la route, l’A8 passe au nord de la ville, avec les échangeurs de Nice-Saint-Isidore et de Nice-Nord.
- Quelles écoles à proximité ?
- Côté écoles, l’enseignement public niçois propose, en plus des écoles de quartier, des sections internationales du primaire au lycée. Des établissements privés internationaux complètent l’offre dans le département, avec un enseignement en anglais sur tout ou partie du programme. La carte des sections change d’une rentrée à l’autre : l’académie de Nice publie la liste à jour, et nous regardons avec chaque famille les écoles proches du bien.
- Qu'est-ce qui distingue ce bien ?
- « Un véritable havre de calme où l’on apprécie immédiatement la lumière, la douceur de la terrasse et cette agréable sensation de sérénité propre au quartier de Cimiez », écrit l'agence.
- Quelle est la surface de ce bien ?
- Appartement de 40,35 m², une pièce.
- Où se trouve ce bien ?
- À Nice.
- Quel est le loyer de ce bien ?
- 1 076 € par mois charges comprises, dont 152 € de provision sur charges.
- Quelle est la performance énergétique de ce bien ?
- Classe D au diagnostic de performance énergétique, soit 154 kWh par m² et par an. Classe A pour les émissions de gaz à effet de serre.
- Comment visiter ce bien ?
- Écrivez-nous depuis le formulaire de cette page ou sur WhatsApp, en citant la référence 87338517. Nadia Yilmaz vous répondra.
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