Appartamento in locazione a lungo termine
Monolocale di 40 m² con terrazza a Cimiez
Cimiez, Nice
1076 €
Onorari a carico del venditore
Questo immobile vi piace?
Desidero visitare40 m²
Superficie
1
Locali
1
Camere
La descrizione
La terrazza prolunga lo spazio abitativo, quaranta metri quadrati che respirano senza tramezzi. A Cimiez, questo monolocale affittato vuoto occupa una residenza tranquilla dove il riscaldamento e l'acqua calda sono collettivi.
Fuori, uno spazio esterno privato dove installarsi quando il tempo lo permette. Dentro, una superficie che si legge a colpo d'occhio e si organizza senza vincoli di circolazione.
Il quartiere residenziale di Cimiez conserva i suoi alberi e i suoi negozi a distanza di cammino. I trasporti passano non lontano.
Ciò che ci seduce
- Vista mare
- Terrazza
- Tranquillo
- Ascensore
« Un vero rifugio di quiete dove si apprezza immediatamente la luce, la dolcezza della terrazza e questa piacevole sensazione di serenità propria del quartiere di Cimiez. »
La maison, 107 Promenade des Anglais
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Scheda tecnica e informazioni regolamentari
Consumo: classe D, 154 kWh/m²/anno. · Emissioni (GES): classe A, 3 kg CO₂/m²/anno.
Consumo
Emissioni (GES)
- Canone
- Il canone indicato è comprensivo di spese. Spese recuperabili: 152 € al mese, in acconto con conguaglio annuale.
- Deposito cauzionale
- Importo del deposito cauzionale: da richiedere.
- Onorari a carico del conduttore
- 530 € IVA inclusa.
- Arredato
- Locato vuoto.
- Consumo
- Stima delle spese energetiche annue: su richiesta.
- Riferimenti
- Riferimento dell'annuncio: 87338517.
- Stato dei rischi
- Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Le domande che ci si pone su questo immobile
- Come si vive nel quartiere Cimiez?
- Cimiez è una collina che si sale, e più si sale più si fa silenzio. I viali sono larghi, alberati, fiancheggiati da palazzi Belle Époque; la città resta in basso, con il suo rumore.
- Dove fare la spesa e andare al mercato?
- Il mercato di Cimiez si tiene in place Commandant-Gérôme, nella parte nord del quartiere, tutti i giorni tranne il lunedì, dalle 6 alle 13. I banchi offrono frutta e verdura, e c'è anche il pesce. Gli autobus 5 e 33 fermano proprio accanto, alla fermata Commandant Gérôme. La biblioteca di Cimiez si trova al 49 di avenue de la Marne.
- Come spostarsi da qui?
- Il mare è a 30 minuti a piedi. La stazione di Nice-Ville è a 18 minuti a piedi. Nessuna stazione del tram sale fin quassù: la collina si percorre in autobus. La linea 5 collega la fermata Arènes / Musée Matisse a Dubouchage / Durandy, a pochi passi dalla stazione Durandy delle linee 2 e 3 del tram; da lì la linea 2 vi porta all'aeroporto, terminal 1 e 2, con un biglietto Aéro o una carta Lignes d'Azur ricaricata. La linea 33 scende invece fino al porto Lympia. La stazione di Nice-Ville è a 18 minuti a piedi.
- Quali scuole ci sono nelle vicinanze?
- Quanto alle scuole, il quartiere conta la scuola elementare Arènes de Cimiez, in avenue Montecroce, e la scuola primaria Cimiez Essling, in avenue Salonina. La scuola dell'infanzia di Cimiez è in avenue Bellanda, e il collège pubblico Henri-Matisse al 2 di avenue Seilern, più a nord. Tra le private, la scuola primaria Montessori internationale, senza contratto con lo Stato (hors contrat), ha sede in boulevard Prince-de-Galles.
- Che cosa leggere su questo quartiere?
- La Gazette de la Promenade gli dedica diversi articoli, tra cui «Cimiez la romana: cosa resta di Cemenelum?» e «Colline e giardini di Nizza: dove respira la città?».
- Che cosa distingue questo immobile?
- «Un vero rifugio di quiete dove si apprezza immediatamente la luce, la dolcezza della terrazza e questa piacevole sensazione di serenità propria del quartiere di Cimiez», scrive l'agenzia.
- Qual è la superficie di questo immobile?
- Appartamento di 40,35 m², un locale.
- Qual è il canone di questo immobile?
- 1076 € al mese spese incluse, di cui 152 € di acconto sulle spese.
- Qual è la prestazione energetica di questo immobile?
- Classe D all'attestato di prestazione energetica, pari a 154 kWh per m² all'anno. Classe A per le emissioni di gas serra.
- Come visitare questo immobile?
- Scriveteci dal modulo di questa pagina o su WhatsApp, citando il riferimento 87338517. Vi risponderà Nadia Yilmaz.
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