Nice'in 12 semti

Semtler.

Semt bizim gezinme birimimizdir: insan duvarları seçmeden önce bir hayat seçer. 12 semti takip ediyoruz; La Gazette onları bir bir yazıyor.

Carré d'OrDeniz ile çınarlar arasında 400 metre.4 mülk
Promenade des AnglaisYedi kilometrelik front de mer, 2021 yılından bu yana UNESCO listesinde.26 mülk
Vieux-NiceCours Saleya pazarı, haftada altı sabah.
CimiezKış konuklarının tepesi, Régina binasından Roma arenalarına.1 mülk
Mont BoronZirvede kale, iki yanda deniz.2 mülk
Port, Place Île de BeautéMeydanın kırmızı cepheleri, hemen arkasında antikacılar.
MusiciensVerdi, Rossini, Berlioz: tek parça hâlinde bir Belle Époque.
LibérationLibé pazarı, tramvay, yeniden işlevlendirilen gare du Sud.
MagnanDenize inen bir vadi, ucunda bir pazar.3 mülk
FabronPromenade'ın üstündeki yamaç, bahçeler ve manzara.1 mülk
BelletNice'in içinde bağlar, Var vadisinin üstünde.1 mülk
Gambetta, Les FleursBulvarla deniz arasında, çiçek adlı sokaklar.

Semtlerin karşılaştırması

2025 yılı m² medyan fiyatı (satış senetleri), 2024'ten bu yana değişim ve denize ile gara yürüme süreleri, grubun takip ettiği Nice semtleri için.
Semt	m² başına medyan fiyat	2024'ten beri	Denize	Gara
Port, Place Île de Beauté	8.371€/m²	+14 %	5 dk yürüme	25 dk yürüme
Promenade des Anglais	7.692€/m²	0 %	1 dk yürüme	16 dk yürüme
Carré d'Or	6.732€/m²	-2 %	5 dk yürüme	14 dk yürüme
Mont Boron	6.021€/m²	-11 %	8 dk yürüme	35 dk yürüme
Musiciens	5.951€/m²	+1 %	12 dk yürüme	8 dk yürüme
Vieux-Nice	5.944€/m²	+10 %	4 dk yürüme	20 dk yürüme
Cimiez	5.625€/m²	+3 %	30 dk yürüme	18 dk yürüme
Fabron	5.624€/m²	+4 %	0 dk yürüme	0 dk yürüme

2025 yılındaki daire satışlarının m² medyan fiyatı; satış senetlerinden (DVF, Fransa Kamu Maliyesi Genel Müdürlüğü) alınmış ve her semtin referans sokaklarında ölçülmüştür.