Vente · Appartement
Appartement 4 pièces, Nice
Nice
790 000 €
Dont 8 % / 58 519 € d'honoraires charge acquéreur
Ce bien vous plaît ?
Je souhaite visiter100.24 m²
Surface
4
Pièces
3
Chambres
Cuisine équipée · Accès sécurisé
La description
Cet appartement de 100 m² Loi Carrez occupe un immeuble ancien du Carré d'Or, à quelques pas de l'avenue Jean Médecin et de la Coulée Verte. L'arrêt de tramway se trouve à proximité immédiate. Le bien se compose de trois chambres, d'une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur l'espace repas, et d'une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche. Le parquet habille les pièces de vie.
La hauteur sous plafond et l'agencement des volumes structurent l'ensemble. L'appartement bénéficie d'une mansarde située dans le même immeuble, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le quartier concentre commerces, boutiques et services. La Coulée Verte et les axes principaux de Nice se rejoignent à pied.
Les prestations
- Cuisine équipée
- Accès sécurisé
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Financement
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Mensualité estimée
3 665 €
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de dossier. Ne constitue pas une offre de prêt.
En parler avec un conseillerFiche technique et informations réglementaires
Consommation : classe B, 104 kWh/m²/an. · Émissions (GES) : classe A, 3 kg CO₂/m²/an.
Consommation
Émissions (GES)
- Honoraires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 %. Barème détaillé sur la page Honoraires.
- Copropriété
- Copropriété de 26 lots. Charges courantes prévisionnelles : environ 1481 € par an. Aucune procédure en cours au titre de l'article L.721-2 du CCH.
- Consommation
- Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 868 et 1174 € par an (énergie, année de référence 2023). Estimation indicative.
- Références
- Référence de l'annonce : 2494.