3/4 ODASI - 5. KAT – PANORAMİK DENİZ MANZARASI MELEKLER KÖRFEZİ – MUHTEŞEM AÇIK KÖŞE TERAS

Bu mülk hakkında sorulan sorular

Promenade des Anglais semtinde hayat nasıl?

Promenade des Anglais gezilecek bir yer değil, yürünecek bir yerdir. Baie des Anges boyunca yedi kilometrelik bir kavis, saatten saate değişen bir ışık ve Nice'in sabah ritüeli, koşanlar, pedal çevirenler, yürüyenler, herkes suyun kıyısında kendi temposunda.

Pazar ve alışveriş için nereye gidilir?

Yedi kilometre boyunca günlük alışveriş sahil yerine paralel sokaklarda, örneğin rue de France'ta yapılır. Doğu ucunda cours Saleya, antika günü olan pazartesi dışında her sabah meyve ve sebze pazarı kurar. Batıda, havalimanı tarafında, Saint-Augustin semtinin avenue Martin-Luther-King üzerinde kendi pazarı vardır.

Buradan nasıl ulaşım sağlanır?

Deniz yürüyerek bir dakika uzaklıkta. Nice-Ville garı yürüyerek 16 dakika uzaklıkta. 2 numaralı tramvay Promenade'ın üzerinden geçmez: onu birkaç sokak içeriden, önce boulevard Victor-Hugo'nun altından, sonra rue de France ve avenue de la Californie boyunca takip eder. Doğudan batıya sahile en yakın istasyonlar Alsace-Lorraine, Centre Universitaire Méditerranéen, Magnan, Lenval Hôpital, Fabron, Sainte-Hélène, Carras ve Ferber, ardından Cassin / Kirchner ve Parc Phœnix'tir; hiçbiri Promenade'ın üzerinde değildir ve durağa yürüme mesafesi binadan binaya değişir. En doğu uçta, jardin Albert-Ier tarafında, 1 numaralı hattın Masséna veya Opéra-Vieille Ville durakları çoğu zaman daha pratiktir. 2 numaralı hat havalimanının 1 ve 2 numaralı terminallerine gider; 12+ otobüsü ise Promenade boyunca Terminal 1'e 150 metre uzaklıktaki Aéroport / Promenade durağına kadar ilerler.

Yakında hangi okullar var?

Bu uzunlukta okul seçimi bulunduğunuz bölüme bağlıdır. Doğuda en yakın okullar rue Dante üzerindeki Baumettes okullarıdır; Magnan tarafında rue Louis-de-Coppet üzerinde Bonheur anaokulu ve Saint-Pierre-d'Arène ilkokulu, 176 rue de France adresinde de Alphonse-Daudet devlet ortaokulu bulunur. Daha batıda, Sainte-Hélène durağının yakınında, avenue Val-Marie üzerindeki Sainte-Hélène okulu anaokulu ve ilkokulu bir araya getirir. En güvenlisi, mülkün tam adresinden yola çıkmaktır.

Bu semt hakkında ne okunabilir?

La Gazette de la Promenade bu semte birkaç makale ayırdı, aralarında «Nice'te deniz kıyısında satın alma: Promenade des Anglais rehberi» ve «İngiliz alıcı: Promenade des Anglais'de satın almak için ne bilmek gerekir?».

Bu mülkü farklı kılan nedir?

Ajansın deyişiyle: «İlk andan itibaren insan ışık ve Baie des Anges üzerindeki bu etkileyici manzara tarafından büyüleniyor, köşe terası gökyüzü ile Akdeniz arasında asılı yaşama hissi veriyor».

Bu mülkün yüzölçümü nedir?

112 m² daire, 3 oda, bunlardan 2 tanesi yatak odası.

Bu mülkün fiyatı nedir?

€1.484.000, emlak komisyonu dahil. Komisyonsuz fiyatın KDV dahil %8 oranındaki komisyon alıcıya aittir.

Bu mülkün enerji performansı nedir?

Enerji performans belgesinde D sınıfı, yani yılda m² başına 211 kWh. Sera gazı emisyonlarında D sınıfı.

Mülk bir kat mülkiyetine dahil mi?

Evet, 98 bağımsız bölümlü bir kat mülkiyeti. Olağan giderler yıllık €3.956 tutarındadır. Kat malikleri birliğine karşı devam eden bir dava yoktur.

Bu mülkü nasıl ziyaret edebilirim?

Bu sayfadaki formdan ya da WhatsApp üzerinden, 2528 referansını belirterek bize yazın. Size Teni Bagdasar dönüş yapacaktır.