Quartiere di Nizza
Port, Place Île de BeautéAppartamenti in vendita, prezzo al m² e vita di quartiere
Le facciate rosse della piazza, gli antiquari subito dietro.
La vita qui
Port, Place Île de Beauté
Di La Gazette de la Promenade
Il porto Lympia è un rettangolo d'acqua bordato di facciate ocra e rosse, con la place Île de Beauté come scena centrale. Sono le barche a dare il ritmo: pointus, yacht, il traghetto per la Corsica.
A lungo è stato il quartiere dei mestieri del porto; ne conserva gli antiquari e i rigattieri, a poche strade dalle banchine. La mattina si va per botteghe, la sera si cena, i ristoranti hanno preso le terrazze lungo l'acqua.
Garibaldi è a pochi minuti a piedi, la vecchia Nizza subito dietro la collina del Castello. È un quartiere in ascesa che non si rinnega: gli habitué dei banconi convivono con i nuovi arrivati.
Sul fronte del mercato, il prezzo mediano si attesta a 6.950 €/m² nel primo semestre 2026, sostenuto dalle facciate sul porto e dalla vicinanza di Garibaldi. La domanda supera l'offerta per gli appartamenti che guardano le barche. Un quartiere la cui direzione lascia pochi dubbi.
Il quartiere in cifre
6 950€/m²
Prezzo mediano al m²
+18 %
Su cinque anni
5min a piedi
Fino al mare
25min a piedi
Fino alla stazione
Prezzo mediano al m², S1 2026, studio di mercato Maison Masséna (fonte OIH / notai delle Alpes-Maritimes).
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Far valutare il vostro immobileDomande frequenti
- Qual è il prezzo al m² al Port, Île de Beauté?
- Il prezzo mediano è di 6.950 €/m² nel primo semestre 2026 (studio Maison Masséna).
- Perché comprare al Port, Île de Beauté?
- Il quartiere è in ascesa: intorno al Port Lympia, le facciate colorate, gli antiquari e place Garibaldi a pochi minuti.
- Che atmosfera si respira nel quartiere del Port?
- Quella di un porto di città: il bacino Lympia, le facciate colorate, le botteghe degli antiquari. Il quartiere cambia, tra residenti di lunga data e nuovi arrivati.
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