Koleksiyon
Destinasyonlar.Nice ve Fransız Rivierası'nda satılık daireler ve villalar
Kuruluşun kısa listesi: seçilmiş, güncel tutulan, semtlere göre sınıflanmış adresler.
35 mülk
Satılık · Müstakil ev
Cap d'Antibes, Cap d'Antibes
€23.320.000
450 m² · 16 oda · 8 y.o.
Satılık · Villa
Mont Boron, Nice
€6.800.000
278 m² · 8 oda · 4 y.o.
Satılık · Müstakil ev
Cap d'Antibes, Cap d'Antibes
€4.240.000
220 m² · 6 oda · 4 y.o.
Satılık · Daire
Promenade des Anglais, Nice
€2.980.000
174.83 m² · 6 oda · 3 y.o.
Satılık · Daire
Carré d'Or, Nice
€2.826.000
108 m² · 3 oda · 2 y.o.
Satılık · Villa
Mont-Boron, Nice
€2.780.000
222 m² · 7 oda · 5 y.o.
Satılık · Daire
Promenade des Anglais, Nice
€2.544.000
125.4 m² · 4 oda · 3 y.o.
Satılık · Daire
Promenade des Anglais, Nice
€2.120.000
85.3 m² · 2 oda · 1 y.o.
Satılık · Daire
Promenade des Anglais, Nice
€2.095.000
75.85 m² · 3 oda · 2 y.o.
Satılık · Daire
Promenade des Anglais, Nice
€1.272.000
69 m² · 2 oda · 1 y.o.
Satılık · Daire
Promenade des Anglais, Nice
€1.049.000
100 m² · 3 oda · 2 y.o.
Satılık · Daire
Promenade des Anglais, Nice
€880.000
98 m² · 3 oda · 2 y.o.
Satılık · Daire
Promenade des Anglais, Nice
€848.000
81.6 m² · 4 oda · 2 y.o.
Satılık · Daire
Promenade des Anglais, Nice
€795.000
94 m² · 4 oda · 3 y.o.
Satılık · Daire
Carré d'Or, Nice
€790.000
100.24 m² · 4 oda · 3 y.o.
Satılık · Daire
Promenade des Anglais, Nice
€756.000
105 m² · 3 oda · 2 y.o.
Satılık · Daire
Promenade des Anglais, Nice
€599.000
66 m² · 2 oda · 1 y.o.
Satılık · Daire
Promenade des Anglais, Nice
€595.000
34.7 m² · 1 oda
Satılık · Daire
Gambetta, Les Fleurs, Nice
€590.000
77.75 m² · 2 oda · 1 y.o.
Satılık · Müstakil ev
Carros
€560.000
175.12 m² · 5 oda · 4 y.o.
Satılık · Daire
Promenade des Anglais, Nice
€540.000
67 m² · 2 oda · 1 y.o.
Satılık · Daire
Promenade des Anglais, Nice
€530.000
45.1 m² · 2 oda · 1 y.o.
Satılık · Daire
Carré d'Or, Nice
€525.000
50.91 m² · 3 oda · 2 y.o.
Satılık · Daire
Promenade des Anglais, Nice
€496.000
63.1 m² · 2 oda · 1 y.o.
Satılık · Daire
Promenade des Anglais, Nice
€486.000
34.8 m² · 1 oda
Satılık · Daire
Promenade des Anglais, Nice
€477.000
54.25 m² · 2 oda · 1 y.o.
Satılık · Daire
Promenade des Anglais, Nice
€470.000
52.9 m² · 3 oda · 2 y.o.
Satılık · Daire
Promenade des Anglais, Nice
€440.000
71.75 m² · 3 oda · 2 y.o.
Satılık · Daire
Carré d'Or, Nice
€420.000
51.81 m² · 2 oda · 1 y.o.
Satılık · Daire
Fabron, Nice
€379.000
75 m² · 3 oda · 2 y.o.
Satılık · Daire
Magnan, Nice
€375.000
54.04 m² · 3 oda · 2 y.o.
Satılık · Daire
Promenade des Anglais, Nice
€367.000
41 m² · 1 oda
Satılık · Daire
Bellet, Nice
€360.400
57.4 m² · 3 oda · 2 y.o.
Satılık · Daire
Port, Place Île de Beauté, Nice
€70.000
19 m² · 1 oda
Satılık · Daire
Nice
€69.000
18.8 m² · 1 oda
Liste, evin bildiği her şeyi söylemez. Bazı adresler katalog dışında, gizlilikle ele alınır.
Projemi anlatınOkumak için
- Riviera emlak piyasasıNice'te deniz kıyısında satın alma: Promenade des Anglais rehberiPromenade des Anglais'de deniz kıyısında bir daire satın almak için fiyatlar, mahalleler, değer kriterleri ve kaçınılması gereken tuzaklar, 1999'den beri orada yaşayan bir aile tarafından.
- PratikNice'te noter masrafları: ne kadar, kim öder, ve 06 neden daha ucuzİkinci elde fiyatın yaklaşık %7,2'si, bunun %15'inden azı noterin kendisine. 475.000 €'luk bir daire üzerinden rakamların dökümü ve kimsenin dile getirmediği bir nokta: Alpes-Maritimes devir vergisi artışını oylamadı.
- Riviera emlak piyasasıNice'te ikinci konut: hangi semt hangi kullanım için?Deniz manzarası, sessizlik, her yere yürüyerek ulaşım veya ziyaretler arasında kiralama: Nice'in altı semti kullanıma göre karşılaştırıldı, 2026 ilk yarıyıl medyan fiyatlarıyla.
- PratikÖn satış sözleşmesi: satıcı ve alıcı arasında anlaşmadan sonra ne olur?Ön sözleşme imzalandıktan sonra her şey başlar: alıcı için on günlük cayma süresi, askıya alıcı koşullar, noter tarafından hazırlanan dosya, ardından resmi senet. Adım adım süreç.
- Riviera emlak piyasasıNice'te metrekare 2026'da ne kadar? Mahalle mahalle fiyatlarGairaut'da 6.270 €/m²'den Mont-Boron'da 9.350 €/m²'ye: 2026 ilk yarısında kaydedilen medyan satış fiyatları, bunları açıklayan nedenler ve ikinci el piyasasının söyledikleri. Her rakam tarihli ve kaynaklı.
- Yaşam sanatıNice'te projenize göre nerede oturmalı?Deniz manzaralı küçük konut, aile yerleşimi, emeklilik, kiralık yatırım: Nice fiyat haritasında değil, kullanıma göre seçilir. Garen Ajderhanyan şehri mahalle mahalle, proje proje gözden geçiriyor.
- Yaşam sanatıDeniz manzarası, front de mer, ikinci sıra: Nice'te gerçekte neyi değiştirir?Nice'te « deniz manzarası » birbirinden çok farklı gerçeklikleri kapsar. Doğrudan front de mer, yandan manzara, ikinci sıra, en üst kat: her konfigürasyonun sunduğu ve karşılığında istediği şey.
- UluslararasıNice'te ikamet etmeden satın almak: süreç, klişeler değilHerhangi bir vatandaşlık koşulu yok, belirlenmiş bir yol var: teklif, ön sözleşme, noter ve ciddi şekilde hazırlanması gereken üç konu: finansman, fon akışı ve vergilendirme. Nice'te ikamet etmeyen bir alıcı için satın alma süreci, klişeler olmadan.
Sık sorulan sorular
- Nice'te ve Fransız Rivierası'nda hangi taşınmazları satıyorsunuz?
- Ağırlıklı olarak sahil şeridinde daireler ve villalar: Promenade des Anglais, Carré d'Or, Mont Boron, Liman, ve Cap d'Antibes'ten Menton'a Riviera boyunca. Sürekli olarak otuz kadar satılık taşınmaz; bir yatak odalısından tam kat çatı katına kadar.
- Nice'te metrekare fiyatı nedir?
- 2026'nın ilk yarısında Nice medyanı metrekare 5 610 €, Promenade des Anglais 7 920 €, Mont Boron ise 9 350 €'dur (Maison Masséna araştırması). Deniz manzarası benzer özelliklerde yaklaşık %14 ekler; taşınmazın durumu ise daha da ağır basar.
- Fransa'ya gelmeden yurt dışından satın alınabilir mi?
- Evet. Fransa'da satın almada hiçbir uyrukluk kısıtlaması yoktur ve bir noter ya da konsolosluk önünde verilen vekâletname uzaktan imzalamayı sağlar. Amerikalı, İngiliz ve Türk alıcılarımız için olağan uygulamadır. Yine de taşınmazı en az bir kez görmenizi öneririz.
- Fransa'da bir gayrimenkul alımı ne kadar sürer?
- Compromis de vente ile kesin tapu arasında iki ila üç ay. Bu süre noterin ön alım haklarını temizlemesine ve belgeleri toplamasına yarar. Compromis imzasının ardından on günlük cayma süresi işler.
- Bütün taşınmazlarınız sitede yayımlanıyor mu?
- Hayır. Bazı adresler satıcının talebiyle gizlilik içinde işlem görür ve hiçbir yerde yayımlanmaz. Aradığınız koleksiyonda yoksa bize tarif edin: bakar ve size bizzat yanıt veririz.