Satılık · Daire
3 odalı daire, Nice
Bellet, Nice
€360.400
Alıcı ücreti 6% / €20.400 dahil
Bu mülkü beğendiniz mi?
Ziyaret etmek istiyorum
57.4 m²
Alan
3
Oda
2
Yatak odası
Teras · Otopark yeri · Ankastre mutfak
Açıklama
Bu üç odalı daire, Nice'te route de Bellet üzerinde beş yıldan daha kısa bir süre önce inşa edilmiş yeni bir rezidansın zemin katını kaplamaktadır. Mülk iki yatak odası, bir banyo ve ayrı tuvaletten oluşmaktadır. Tamamı mükemmel durumdadır.
Dış alanlar 17,5 m²'lik özel bir bahçe ile 12,4 m² ve 7,6 m²'lik iki terası içermektedir. Bu alanlar Côte d'Azur ikliminden yararlanmayı sağlamaktadır. Bölge sakin ve yeşil bir ortam sunmaktadır.
İki park yeri ek olarak, ikisi için 50.000 € fiyatla edinilebilir. Rezidans Nice merkezine birkaç dakika mesafede yer almaktadır.
Bizi cezbeden
- Teras
- Aydınlık
- Sakin
- Otopark
- Klima
- Yenilenmiş
Özellikler
- Teras
- Otopark yeri
- Ankastre mutfak
- Bahçe
- Güvenlikli giriş
Uyarı
Bunun gibi mülklerden haberdar olun.
Benzer bir mülk geldiğinde, çoğu zaman portallarda yayınlanmadan önce size yazıyoruz. Bir e-posta, fazlası değil.
Uyarıyı oluşturarak bu aramaya uyan yeni mülkleri e-postayla almayı kabul edersiniz. Her mesajda durdurma bağlantısı bulunur.
Teknik bilgiler ve mevzuat gereği bilgiler
Tüketim: sınıf B, 70 kWh/m²/yıl. · Emisyonlar (sera gazı): sınıf A, 2 kg CO₂/m²/yıl.
Tüketim
Emisyonlar (sera gazı)
- Ücretler
- Ücretler alıcıya aittir: satıcı net fiyatının KDV dahil %6'i, yani €20.400. Ayrıntılı tarife Ücretler sayfasındadır.
- Kat mülkiyeti
- 133 bağımsız bölümlü kat mülkiyeti. Öngörülen olağan giderler: yılda yaklaşık 1872 €. CCH madde L.721-2 kapsamında devam eden herhangi bir işlem bulunmamaktadır.
- Emlak vergisi
- Yılda yaklaşık 1568 €.
- Tüketim
- Tahmini yıllık enerji giderleri: yılda 460 ile 670 € arasında (enerji, referans yılı 2021). Gösterge niteliğinde tahmindir.
- Referanslar
- İlan referansı: 2475.
- Risk durumu
- Bu mülkün maruz kaldığı risklere ilişkin bilgiler Géorisques sitesinde yer almaktadır: www.georisques.gouv.fr
Bu mülk hakkında sorulan sorular
- Bellet semtinde hayat nasıl?
- Bellet, bütünüyle büyük bir şehrin sınırları içinde kalan ender Fransız şarap adlandırmalarından biridir. Bağlar, Var vadisinin üstünde, Nice'in kuzeybatı tepelerinde, onlarca hektarla ölçülen bir alanda tutunur. Burada braquet, folle noire ve rolle yetiştirilir.
- Pazar ve alışveriş için nereye gidilir?
- Tepede pazar kurulmaz. En yakını, cumartesi günleri 06.00 ile 13.00 arasında place Chanoine-César-Musso'da kurulan Saint-Isidore üretici pazarıdır; 52 numaralı hat burayı Saint-Roman de Bellet'ye bağlar. Saint-Roman'da, 712 route de Bellet adresindeki place des Vignerons'da Bellet sağlık merkezi ve belediyenin gezici hizmet noktalarından biri bulunur.
- Buradan nasıl ulaşım sağlanır?
- 62 numaralı hat, 2 ve 3 numaralı tramvay hatlarının geçtiği Magnan'dan Saint-Roman de Bellet'ye çıkar; 52 numaralı hat ise 3 numaralı tramvay hattının son durağı Saint-Isidore'dan gelir. Route de Bellet'nin alt kısmında 60 numaralı hat da Magnan'a iner. Havalimanı için Magnan'da 2 numaralı hatta binebilir ya da 3 numaralı hatla Grand Arénas'a gidip oradan 2 veya B hattına aktarma yapabilirsiniz. Arabayla, Nice Saint-Isidore kavşağı (52 numara) A8 otoyoluna bağlanır.
- Yakında hangi okullar var?
- Okullar açısından Saint-Roman-de-Bellet devlet ilkokulu chemin de la Tour de Bellet üzerindedir. Tepede ortaokul ya da lise yoktur; bunlar aşağıda, şehirdedir ve adresinize bağlı okul Nice Belediyesi ile rektörlükten teyit edilmelidir.
- Bu mülk odaların ötesinde neler sunuyor?
- Teras, bahçe, otopark yeri ve güvenlikli giriş.
- Bu mülkün yüzölçümü nedir?
- 57,4 m² daire, 3 oda, bunlardan 2 tanesi yatak odası.
- Bu mülkün fiyatı nedir?
- €360.400, emlak komisyonu dahil. Komisyonsuz fiyatın KDV dahil %6 oranındaki komisyon alıcıya aittir.
- Bu mülkün enerji performansı nedir?
- Enerji performans belgesinde B sınıfı, yani yılda m² başına 70 kWh. Sera gazı emisyonlarında A sınıfı.
- Mülk bir kat mülkiyetine dahil mi?
- Evet, 133 bağımsız bölümlü bir kat mülkiyeti. Olağan giderler yıllık €1.872 tutarındadır. Kat malikleri birliğine karşı devam eden bir dava yoktur.
- Bu mülkü nasıl ziyaret edebilirim?
- Bu sayfadaki formdan ya da WhatsApp üzerinden, 2475 referansını belirterek bize yazın.
Uzaktan satın almak
WhatsApp'ta aynı gün, Türkçe, Fransızca, İngilizce ve İtalyanca yanıt veriyoruz. Mülkü size uygun bir saatte canlı görüntülü görüşmeyle de gezdirebiliriz.
- Tahmini noter masrafları
- yaklaşık €24.819, yani ajans ücreti hariç fiyatın %7,3'i. Hesaplamanın ayrıntısı La Gazette'te
- Diğer para birimlerinde yaklaşık fiyat
- ≈ $404.000 · ≈ £305.000, 9 Ekim tarihli ECB kuruyla
- Nice Côte d'Azur Havalimanı
- kuş uçuşu 4 km
Bu mülkle tanışın
Randevu alın.
Bir ziyaret hazırlık ister: Nice'te ne zaman olacağınızı söyleyin, gerisini biz düzenleriz.
Finansman
Finansmanınızı simüle edin
Tahmini aylık ödeme
1 672 €
Gösterge niteliğinde tahmin, kredi sigortası ve dosya masrafları hariç. Kredi teklifi değildir.
Bir danışmanla görüşün