
Vendita · Appartamento
Appartamento, Promenade des Anglais
Promenade des Anglais, Nice
987.000 €
Onorari a carico del venditore
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- 107
55 m²
Superficie
0
Locali
1
Camere
Terrazza · Cucina attrezzata
La descrizione
Scoprite questo magnifico bilocale di 55 m² al 7º piano, con una terrazza di 10 m² e un solarium di 40 m², situato in un palazzo signorile sulla celebre Promenade des Anglais a Nizza, di fronte al mare e a pochi passi dalle spiagge. Questo bene d'eccezione gode di una posizione privilegiata.
Un soggiorno con cucina di 30 m² che dà su una terrazza, una camera, una sala da bagno, un wc. Questo appartamento dispone di un solarium di 40 m² con angolo cottura che finirà per conquistarvi.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattate subito Teni Bagdasar!
Le prestazioni
- Terrazza
- Cucina attrezzata
Visto su La Gazette
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Scheda tecnica e informazioni regolamentari
Consumo: classe , , kWh/m²/anno. · Emissioni (GES): classe , , kg CO₂/m²/anno.
Consumo
Emissioni (GES)
- Onorari
- Onorari a carico del venditore, inclusi nel prezzo indicato. Tariffario dettagliato nella pagina Onorari.
- Condominio
- Condominio di 443 lotti. Spese correnti previste: circa 0 € all'anno. Nessuna procedura in corso ai sensi dell'articolo L.721-2 del CCH.
- Consumo
- Stima delle spese energetiche annue: tra 0 e 0 € all'anno (energia, anno di riferimento 2021). Stima indicativa.
- Riferimenti
- Riferimento dell'annuncio: 2421.






