Vegliare sull'edificio.
Régie Promenade amministra condomìni sulla Promenade des Anglais e a Nizza. La stessa famiglia del 107, allo stesso piano. Un amministratore che conosce l'edificio prima di tenerne i conti.
La Nizza Vecchia, edificio dopo edificio, fino al mare.
Il nostro approccio
Un amministratore si giudica dai suoi conti.
Segue i conti del suo condominio quando vuole, non una volta l'anno. Ogni spesa è collegata a una fattura; ogni richiamo di fondi si spiega.
Parla con una persona che conosce il suo edificio, non con un servizio che scopre la sua pratica a ogni chiamata. Una richiesta riceve una risposta e una tempistica.
Il consiglio di condominio decide; noi prepariamo le pratiche e poi eseguiamo quanto deliberato. Vegliare su un edificio significa renderne conto a chi ci abita.
Un immobile non è una riga in un portafoglio. È un edificio che si conosce e dei condòmini a cui si devono dei conti.
I tetti di Nizza, visti dall'alto.
Cosa fa l'amministratore
Impegni precisi.
Ciò che il mandato di amministrazione prevede, concretamente.
Contabilità condominiale
Bilancio, richiami di fondi e ripartizione delle spese, tenuti aggiornati e documentati. Consulta i conti regolarmente, con i giustificativi.
Assemblee
Ordine del giorno preparato con il consiglio di condominio, convocazione nei termini, conduzione della seduta e verbale. Le delibere votate vengono eseguite e seguite.
Lavori e parti comuni
Manutenzione ordinaria, confronto dei preventivi e direzione del cantiere. Nessuna spesa oltre il bilancio votato senza una delibera dell'assemblea.
Sinistri e assicurazioni
Denuncia, monitoraggio della perizia e degli indennizzi, coordinamento delle riparazioni. È informato a ogni fase.
Consiglio di condominio e condòmini
Un interlocutore identificato e raggiungibile, che conosce l'edificio.
I suoi conti online
Un'area condòmini dà accesso ai conti, ai richiami di fondi e ai documenti del condominio, a ogni ora.
La Baie des Anges, al tramonto.
Perché noi
Un amministratore che conosce gli edifici nizzardi.
Régie Promenade fa parte del Groupe 107 Promenade, presente al 107 Promenade des Anglais dal 1999. Conosciamo gli edifici della Promenade e di Nizza per averli amministrati, alcuni fin dall'origine.
La stessa casa cura la compravendita, la gestione locativa e l'amministrazione condominiale. Un condòmino che affitta, vende o acquista mantiene lo stesso interlocutore.
Il team
Chi amministra il suo condominio.
Da Régie Promenade, il suo condominio ha un gestore dedicato, raggiungibile direttamente, che conosce il suo immobile.
Garen Ajderhanyan
Presidente
Véronique Folloni
Gestore condominiale
Nathalie Reti
Contabile
Condòmini e consigli di condominio
Far esaminare il suo condominio.
Ci presenti il suo edificio: le illustriamo il nostro approccio all'amministrazione e la presa in carico del suo condominio.
Domande frequenti
- Che cos'è un syndic de copropriété?
- Il syndic è il mandatario incaricato di amministrare le parti comuni di un edificio in copropriété: esegue le decisioni dell'assemblea generale, tiene la contabilità e cura la conservazione dell'immobile. È il mestiere di Régie Promenade, a Nizza.
- Di che cosa si occupa un syndic nel quotidiano?
- Nel quotidiano il syndic segue i contratti di manutenzione, i lavori, le richieste di spese e i sinistri, e fa da tramite tra i comproprietari, il consiglio dei comproprietari e i fornitori.
- Come si accede all'extranet dei comproprietari?
- Ogni comproprietario riceve da Régie Promenade credenziali personali che permettono di consultare online i documenti della propria copropriété. In caso di difficoltà, lo studio del 107 Promenade des Anglais risponde direttamente.