Vente · Appartement
Appartement 2 pièces, Promenade des Anglais
Promenade des Anglais, Nice
194 400 €
Dont 8 % / 14 400 € d'honoraires charge acquéreur
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- 107
37.15 m²
Surface
2
Pièces
1
Chambres
Terrasse · Ascenseur · Cuisine équipée
La description
Bien vendu avec locataire en place jusqu’au 5 avril 2027, sera libre de toute occupation au lendemain de cette date.
Situé au 5ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, appartement 2 pièces de 37,15 m² loi Carrez, prolongé par un balcon de 5,6 m².
L’appartement se compose d’un séjour de 13,35 m² ouvrant sur le balcon, d’une chambre de 11,5 m² également avec accès extérieur, d’une cuisine indépendante, d’un dégagement et d’une salle de bain avec WC.
Vue dégagée côté avenue de la Californie, offrant luminosité et perspective urbaine.
Appartement à rénover, idéal pour repenser entièrement l’agencement et créer un intérieur contemporain selon vos envies.
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports (tramway) et de toutes commodités.
Idéal investissement patrimonial sur la Promenade des Anglais.
Les prestations
- Terrasse
- Ascenseur
- Cuisine équipée
- Balcon filant
- Accès sécurisé
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Financement
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Mensualité estimée
902 €
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de dossier. Ne constitue pas une offre de prêt.
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Fiche technique et informations réglementaires
Consommation : classe E, 251 kWh/m²/an. · Émissions (GES) : classe E, 55 kg CO₂/m²/an.
Consommation
Émissions (GES)
- Honoraires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : . Barème détaillé sur la page Honoraires.
- Copropriété
- Copropriété de 101 lots. Charges courantes prévisionnelles : environ 2066 € par an. Aucune procédure en cours au titre de l'article L.721-2 du CCH.
- Consommation
- Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 730 et 1030 € par an (énergie, année de référence 2023). Estimation indicative.
- Références
- Référence de l'annonce : 2476.
Annonce de démonstration sur données fictives, aucune offre contractuelle. Revue humaine requise avant mise en production.