Vendita · Villa
Villa 8 locali, Nice
Mont Boron, Nice
6.800.000 €
Di cui 7% / 444.860 € di onorari a carico acquirente
Questo immobile vi piace?
Desidero visitare278 m²
Superficie
8
Locali
4
Camere
Terrazza · Garage · Posto auto
La descrizione
Questa villa contemporanea occupa un terreno pianeggiante di 2.560 m², paesaggistico con essenze mediterranee, al Col de Villefranche-sur-Mer. Sviluppa 490 m² in totale, di cui 278 m² abitabili, distribuiti su tre livelli collegati da una scala in vetro. Esposta a sud-ovest, offre una vista sulla Baie des Anges, il Cap Ferrat, la baia di Villefranche-sur-Mer, l'Estérel e le Préalpes d'Azur. I servizi del Col sono accessibili in pochi minuti, il centro di Nice a dieci minuti in auto. Il livello principale comprende un ingresso, un salone di rappresentanza, una sala da pranzo, una cucina americana attrezzata con retrocucina e lavanderia, oltre a due suite, di cui una camera padronale con cabina armadio e bagno. Ampie aperture danno su terrazze e giardini. Al piano superiore, due camere dispongono ciascuna di un bagno con doccia e di un accesso a terrazze panoramiche. Il livello inferiore ospita un garage di 100 m² che può accogliere otto veicoli, uno spazio ufficio e una cantina vini con sala degustazione. Diversi parcheggi supplementari sono disponibili sulla proprietà. All'esterno, una piscina a specchio a sfioro prolunga gli spazi relax, accompagnata da un pool house.
Ciò che ci seduce
- Vista mare
- Vicino al mare
- Terrazza
- Giardino
- Piscina
- Passante
- Luminoso
- Tranquillo
- Parcheggio
- Aria condizionata
- Ristrutturato
- Arredato
Le prestazioni
- Terrazza
- Garage
- Posto auto
- Cantina
- Cucina attrezzata
- Vista mare
- Giardino
- Piscina
Visto su La Gazette
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Rata mensile stimata
31.550 €
Stima indicativa, esclusa assicurazione e spese di istruttoria. Non costituisce un'offerta di prestito.
Parlarne con un consulenteScheda tecnica e informazioni regolamentari
Consumo: classe B, 102 kWh/m²/anno. · Emissioni (GES): classe A, 3 kg CO₂/m²/anno.
Consumo
Emissioni (GES)
- Onorari
- Onorari a carico dell'acquirente: 7. Tariffario dettagliato nella pagina Onorari.
- Condominio
- Immobile non soggetto al regime condominiale.
- Imposta fondiaria
- Circa 9371 € all'anno.
- Consumo
- Stima delle spese energetiche annue: tra 2165 e 2929 € all'anno (energia, anno di riferimento 2021). Stima indicativa.
- Riferimenti
- Riferimento dell'annuncio: 2499.