Satılık · Daire
Daire, Promenade des Anglais
Promenade des Anglais, Nice
€367.000
Danışmanlık ücreti satıcıya ait
Bu mülkü beğendiniz mi?
Ziyaret etmek istiyorumİletişim kişileriniz
- 107
41 m²
Alan
0
Oda
Teras · Depo · Ankastre mutfak
Açıklama
193 Promenade des Anglais adresinde, kapıcılı, yüksek standartlı bir rezidansın 2. katında, salondan ve yaklaşık 6 m²'lik balkondan olağanüstü doğrudan deniz manzarasından yararlanan 41 m² Loi Carrez daire.
Geniş cam cephesi sayesinde aydınlık olan 20,8 m²'lik salon, dışarıya ve denize tamamen açılarak Akdeniz karşısında keyifli bir yaşam alanı yaratıyor. Bağımsız mutfak, duş odası, ayrı WC ve hol düzeni tamamlıyor.
Daire modernizasyon gerektiriyor ve onu kendi zevkinize göre yenileme ve düzenleme olanağı sunuyor.
Bodrum katındaki bir mahzen bu mülkü tamamlıyor.
Nice'in en aranan konumlarından birinde pied-à-terre, ikinci konut veya kalıcı değer yatırımı olarak ideal.
Daire, Ekim 2026 sonuna kadar yerinde kiracıyla satılmaktadır (tahliye bildirimi yapılmıştır). Mülk bu tarihte her türlü kullanımdan arınmış, boş olacaktır.
Özellikler
- Teras
- Depo
- Ankastre mutfak
- Deniz manzarası
- Boydan boya balkon
La Gazette'te yer aldı
Riviera emlak piyasası
Nice'te bir daireyi doğru fiyattan nasıl satılır?
Medyan fiyat, semt farkları, bir mülkün değerini belirleyen unsurlar, vekalet, belgeler: Nice'te bir daire satmak için yöntem, kaynaklı rakamlarla desteklenir.
Yazan: Garen Ajderhanyan · 9 dk okuma
Riviera emlak piyasası
Nice'te metrekare 2026'da ne kadar? Mahalle mahalle fiyatlar
Gairaut'da 6.270 €/m²'den Mont-Boron'da 9.350 €/m²'ye: 2026 ilk yarısında kaydedilen medyan satış fiyatları, bunları açıklayan nedenler ve ikinci el piyasasının söyledikleri. Her rakam tarihli ve kaynaklı.
Yazan: Garen Ajderhanyan · 9 dk okuma
Yaşam sanatı
Nice'te projenize göre nerede oturmalı?
Deniz manzaralı küçük konut, aile yerleşimi, emeklilik, kiralık yatırım: Nice fiyat haritasında değil, kullanıma göre seçilir. Garen Ajderhanyan şehri mahalle mahalle, proje proje gözden geçiriyor.
Yazan: Garen Ajderhanyan · 6 dk okuma
Yaşam sanatı
Deniz manzarası, front de mer, ikinci sıra: Nice'te gerçekte neyi değiştirir?
Nice'te « deniz manzarası » birbirinden çok farklı gerçeklikleri kapsar. Doğrudan front de mer, yandan manzara, ikinci sıra, en üst kat: her konfigürasyonun sunduğu ve karşılığında istediği şey.
Yazan: Garen Ajderhanyan · 7 dk okuma
Mimari & Miras
Belle Époque, Art Déco, modern: Promenade des Anglais'nin mimari stillerini nasıl tanırsınız?
1900 rotonda, 1930 ferforje veya 1960 loggiaları: meraklı gezgin ve alıcı için Promenade des Anglais cephelerini okuma rehberi.
Yazan: Garen Ajderhanyan · 7 dk okuma
Pratik
Riviera'da kat mülkiyeti: aidat, yönetici, satın almadan önce nelere bakmalı
Côte d'Azur'da bir daire satın almak, neredeyse her zaman bir kat mülkiyetinde satın almak demektir. Genel kurul tutanakları, yönetmelik, güncel durum belgesi, işler fonu: bir satın alma önermeden önce kendim neleri okurum.
Yazan: Garen Ajderhanyan · 7 dk okuma
Uluslararası
Nice'te ikamet etmeden satın almak: süreç, klişeler değil
Herhangi bir vatandaşlık koşulu yok, belirlenmiş bir yol var: teklif, ön sözleşme, noter ve ciddi şekilde hazırlanması gereken üç konu: finansman, fon akışı ve vergilendirme. Nice'te ikamet etmeyen bir alıcı için satın alma süreci, klişeler olmadan.
Yazan: Garen Ajderhanyan · 7 dk okuma
Mimari ve Miras
Promenade'ın simgesel 12 Belle Époque rezidansı
Liman ile havaalanı arasında on iki adres, birer birer kaydedildi: hâlâ ayakta duran cepheler ve terk edilmiş olanlar.
Yazan: Garen Ajderhanyan · 6 dk okuma
Promenade hikâyeleri
2005'ten beri: La Gazette'i yayımlamanın yirmi yılı
6 Mayıs 2005'te babam ilk sayıyı bastı. Yirmi yıl sonra, ben mizanpajı tutuyorum. La Gazette'in Promenade'a öğrettikleri ve bunun tersi.
Yazan: Garen Ajderhanyan · 6 dk okuma
Finansman
Finansmanınızı simüle edin
Tahmini aylık ödeme
1 703 €
Gösterge niteliğinde tahmin, kredi sigortası ve dosya masrafları hariç. Kredi teklifi değildir.
Bu mülkle tanışın
Randevu alın.
Bir ziyaret hazırlık ister: Nice'te ne zaman olacağınızı söyleyin, gerisini biz düzenleriz.
Teknik bilgiler ve mevzuat gereği bilgiler
Tüketim: sınıf , , kWh/m²/yıl. · Emisyonlar (sera gazı): sınıf , , kg CO₂/m²/yıl.
Tüketim
Emisyonlar (sera gazı)
- Ücretler
- Ücretler satıcıya aittir ve ilan edilen fiyata dahildir. Ayrıntılı tarife Ücretler sayfasındadır.
- Kat mülkiyeti
- 42 bağımsız bölümlü kat mülkiyeti. Öngörülen olağan giderler: yılda yaklaşık 0 €. CCH madde L.721-2 kapsamında devam eden herhangi bir işlem bulunmamaktadır.
- Tüketim
- Tahmini yıllık enerji giderleri: yılda 0 ile 0 € arasında (enerji, referans yılı 2021). Gösterge niteliğinde tahmindir.
- Referanslar
- İlan referansı: 2472.
Kurgusal verilerle hazırlanmış tanıtım ilanı; sözleşmesel bir teklif niteliği taşımaz. Yayına alınmadan önce insan incelemesi gereklidir.