Binayı gözetmek.
Régie Promenade, Promenade des Anglais üzerinde ve Nice genelinde kat mülkiyetli binaları yönetiyor. 107'deki aile, aynı katta. Hesaplarını tutmadan önce binayı tanıyan bir bina yöneticisi.
Vieux-Nice, bina bina, denize kadar.
Yaklaşımımız
Bir bina yöneticisi hesaplarıyla değerlendirilir.
Kat mülkiyetinizin hesaplarını yılda bir kez değil, istediğiniz zaman takip edersiniz. Her harcama bir faturaya bağlıdır, her aidat çağrısının açıklaması vardır.
Her aramada dosyanızı yeniden keşfeden bir servisle değil, binanızı tanıyan bir insanla konuşursunuz. Her talep bir yanıt ve bir süre bulur.
Kat malikleri temsil kurulu karar verir; biz dosyaları hazırlar, sonra oylananı uygularız. Bir binayı gözetmek, orada yaşayanlara hesap vermektir.
Bir bina, bir portföydeki bir satır değildir. Tanıdığımız bir yapı ve kendilerine hesap borçlu olduğumuz kat malikleridir.
Nice'in çatıları, gökyüzünden.
Bina yöneticisi ne yapar
Net taahhütler.
Yöneticilik sözleşmesinin somut olarak öngördükleri.
Kat mülkiyeti muhasebesi
Bütçe, aidat çağrıları ve ortak giderlerin paylaştırılması; güncel tutulur ve belgelenir. Hesapları düzenli olarak belgeleriyle birlikte inceleyebilirsiniz.
Genel kurullar
Gündem kat malikleri temsil kuruluyla hazırlanır, çağrı yasal süresinde yapılır, toplantı yürütülür ve tutanağa bağlanır. Oylanan kararlar uygulanır ve takip edilir.
Tadilat ve ortak alanlar
Rutin bakım, tekliflerin yarıştırılması ve şantiye takibi. Oylanan bütçe dışında hiçbir harcama genel kurul kararı olmadan yapılmaz.
Hasarlar ve sigortalar
Bildirim, ekspertiz ve tazminat süreçlerinin takibi, onarımların koordinasyonu. Her aşamada bilgilendirilirsiniz.
Temsil kurulu ve kat malikleri
Binayı tanıyan, ulaşılabilir, belirli bir muhatap.
Hesaplarınız çevrim içi
Kat maliki alanı; hesaplara, aidat çağrılarına ve kat mülkiyeti belgelerine her saat erişim sağlar.
Baie des Anges, gün batımında.
Neden biz
Nice binalarını tanıyan bir bina yöneticisi.
Régie Promenade, 1999 yılından bu yana 107 Promenade des Anglais'de bulunan Groupe 107 Promenade'ın bir parçasıdır. Promenade'ın ve Nice'in binalarını, kimini başından beri yöneterek tanıyoruz.
Alım satımı, kira yönetimini ve bina yöneticiliğini aynı kuruluş üstlenir. Kiraya veren, satan veya satın alan bir kat maliki hep aynı muhatapla çalışır.
Ekip
Kat mülkiyetinizi kim yönetiyor.
Régie Promenade'da kat mülkiyetinizin, binanızı tanıyan ve doğrudan ulaşabileceğiniz atanmış bir yöneticisi vardır.
Garen Ajderhanyan
Başkan
Véronique Folloni
Kat mülkiyeti yöneticisi
Nathalie Reti
Muhasebeci
Kat malikleri ve temsil kurulları
Kat mülkiyetiniz için bir değerlendirme isteyin.
Bize binanızı anlatın: size bina yöneticiliği yaklaşımımızı ve kat mülkiyetinizin devralınma sürecini anlatalım.
Sık sorulan sorular
- Syndic de copropriété nedir?
- Syndic, Fransa'da copropriété rejimine tabi bir binanın ortak alanlarını yönetmekle görevlendirilen temsilcidir: genel kurul kararlarını uygular, hesapları tutar ve binanın korunmasını gözetir. Nice'te Régie Promenade'ın mesleği budur.
- Bir syndic günlük olarak neleri yönetir?
- Syndic günlük olarak bakım sözleşmelerini, tadilatları, aidat çağrılarını ve hasar dosyalarını takip eder; kat malikleri, malikler kurulu ve hizmet sağlayıcılar arasındaki bağı kurar.
- Kat maliki extranetine nasıl erişilir?
- Her kat maliki, kendi copropriété belgelerine çevrimiçi erişim sağlayan kişisel giriş bilgilerini Régie Promenade'dan alır. Bir güçlükle karşılaşırsanız 107 Promenade des Anglais'deki büro doğrudan yardımcı olur.