Satılık · Daire
Daire, Promenade des Anglais
Promenade des Anglais, Nice
€518.000
Danışmanlık ücreti satıcıya ait
Bu mülkü beğendiniz mi?
Ziyaret etmek istiyorumİletişim kişileriniz
- 107
50.85 m²
Alan
1
Oda
1
Yatak odası
Teras · Ankastre mutfak · Güvenlikli giriş
Açıklama
Kapıcılı bir rezidansın en üst katında yer alan bu 51 m²'lik daire, ünlü Promenade des Anglais üzerinde ayrıcalıklı bir konuma sahiptir.
Salona açık bir yatak odası, ayrı bir mutfak, bir banyo ve bağımsız bir tuvaletten oluşmakta olup panoramik manzara sunan 8 m²'lik bir terasa açılmaktadır. Daire tamamen yenilenmeye muhtaç olup, zevkinize göre bir pied-à-terre veya ana konut yaratmak için güzel düzenleme olanakları sunmaktadır.
Not: Mülk şu anda bir kiracı tarafından kullanılmakta olup bu da istikrarlı bir kiralama durumu garanti etmektedir.
Deniz kıyısında benzersiz projelere meraklı olanların keşfetmesi gereken bir fırsat!
Özellikler
- Teras
- Ankastre mutfak
- Güvenlikli giriş
La Gazette'te yer aldı
Riviera emlak piyasası
Nice'te bir daireyi doğru fiyattan nasıl satılır?
Medyan fiyat, semt farkları, bir mülkün değerini belirleyen unsurlar, vekalet, belgeler: Nice'te bir daire satmak için yöntem, kaynaklı rakamlarla desteklenir.
Yazan: Garen Ajderhanyan · 9 dk okuma
Riviera emlak piyasası
Nice'te metrekare 2026'da ne kadar? Mahalle mahalle fiyatlar
Gairaut'da 6.270 €/m²'den Mont-Boron'da 9.350 €/m²'ye: 2026 ilk yarısında kaydedilen medyan satış fiyatları, bunları açıklayan nedenler ve ikinci el piyasasının söyledikleri. Her rakam tarihli ve kaynaklı.
Yazan: Garen Ajderhanyan · 9 dk okuma
Yaşam sanatı
Nice'te projenize göre nerede oturmalı?
Deniz manzaralı küçük konut, aile yerleşimi, emeklilik, kiralık yatırım: Nice fiyat haritasında değil, kullanıma göre seçilir. Garen Ajderhanyan şehri mahalle mahalle, proje proje gözden geçiriyor.
Yazan: Garen Ajderhanyan · 6 dk okuma
Yaşam sanatı
Deniz manzarası, front de mer, ikinci sıra: Nice'te gerçekte neyi değiştirir?
Nice'te « deniz manzarası » birbirinden çok farklı gerçeklikleri kapsar. Doğrudan front de mer, yandan manzara, ikinci sıra, en üst kat: her konfigürasyonun sunduğu ve karşılığında istediği şey.
Yazan: Garen Ajderhanyan · 7 dk okuma
Mimari & Miras
Belle Époque, Art Déco, modern: Promenade des Anglais'nin mimari stillerini nasıl tanırsınız?
1900 rotonda, 1930 ferforje veya 1960 loggiaları: meraklı gezgin ve alıcı için Promenade des Anglais cephelerini okuma rehberi.
Yazan: Garen Ajderhanyan · 7 dk okuma
Pratik
Riviera'da kat mülkiyeti: aidat, yönetici, satın almadan önce nelere bakmalı
Côte d'Azur'da bir daire satın almak, neredeyse her zaman bir kat mülkiyetinde satın almak demektir. Genel kurul tutanakları, yönetmelik, güncel durum belgesi, işler fonu: bir satın alma önermeden önce kendim neleri okurum.
Yazan: Garen Ajderhanyan · 7 dk okuma
Uluslararası
Nice'te ikamet etmeden satın almak: süreç, klişeler değil
Herhangi bir vatandaşlık koşulu yok, belirlenmiş bir yol var: teklif, ön sözleşme, noter ve ciddi şekilde hazırlanması gereken üç konu: finansman, fon akışı ve vergilendirme. Nice'te ikamet etmeyen bir alıcı için satın alma süreci, klişeler olmadan.
Yazan: Garen Ajderhanyan · 7 dk okuma
Mimari ve Miras
Promenade'ın simgesel 12 Belle Époque rezidansı
Liman ile havaalanı arasında on iki adres, birer birer kaydedildi: hâlâ ayakta duran cepheler ve terk edilmiş olanlar.
Yazan: Garen Ajderhanyan · 6 dk okuma
Promenade hikâyeleri
2005'ten beri: La Gazette'i yayımlamanın yirmi yılı
6 Mayıs 2005'te babam ilk sayıyı bastı. Yirmi yıl sonra, ben mizanpajı tutuyorum. La Gazette'in Promenade'a öğrettikleri ve bunun tersi.
Yazan: Garen Ajderhanyan · 6 dk okuma
Finansman
Finansmanınızı simüle edin
Tahmini aylık ödeme
2 403 €
Gösterge niteliğinde tahmin, kredi sigortası ve dosya masrafları hariç. Kredi teklifi değildir.
Bu mülkle tanışın
Randevu alın.
Bir ziyaret hazırlık ister: Nice'te ne zaman olacağınızı söyleyin, gerisini biz düzenleriz.
Teknik bilgiler ve mevzuat gereği bilgiler
Tüketim: sınıf , , kWh/m²/yıl. · Emisyonlar (sera gazı): sınıf , , kg CO₂/m²/yıl.
Tüketim
Emisyonlar (sera gazı)
- Ücretler
- Ücretler satıcıya aittir ve ilan edilen fiyata dahildir. Ayrıntılı tarife Ücretler sayfasındadır.
- Kat mülkiyeti
- 42 bağımsız bölümlü kat mülkiyeti. Öngörülen olağan giderler: yılda yaklaşık 1664 €. CCH madde L.721-2 kapsamında devam eden herhangi bir işlem bulunmamaktadır.
- Tüketim
- Tahmini yıllık enerji giderleri: yılda 0 ile 0 € arasında (enerji, referans yılı 2021). Gösterge niteliğinde tahmindir.
- Referanslar
- İlan referansı: 2426.
Kurgusal verilerle hazırlanmış tanıtım ilanı; sözleşmesel bir teklif niteliği taşımaz. Yayına alınmadan önce insan incelemesi gereklidir.