Nice semti
Cimiez
Kış konuklarının tepesi, Régina binasından Roma arenalarına.
Buradaki hayat
Cimiez
La Gazette de la Promenade kaleminden
Cimiez, tırmandıkça sessizleşen bir tepedir. Caddeler geniş ve ağaçlı, iki yanı Belle Époque yapılarıyla çevrili; şehir, gürültüsüyle birlikte aşağıda kalır.
Kışı burada geçirenler büyük otellerini bu tepeye kurdu; hepsi çoktan konuta dönüştü. Régina bunların amiral gemisidir: Matisse burada yaşadı ve çalıştı. Semt o dönemden yüksek girişlerini, bahçelerini ve acele etmeyen bir yaşama biçimini saklar.
Günlük hayat bahçelerin çevresinde döner: Cemenelum'un arenaları ve Roma kalıntıları, kırmızı villasındaki Matisse Müzesi, pazar günleri ailelerin yayıldığı zeytinlik ve şehre dönük bahçeleriyle manastır.
Piyasa tarafında Cimiez, 2026'nın ilk yarısında 6.390 €/m² medyan fiyat gösteriyor. Burada aranan, Belle Époque yapılarındaki geniş daireler, yüksek tavanlar, sakinlik ve ağaçlar. Mülkler yavaş el değiştirir: Cimiez'e kalıcı olmak için yerleşilir.
Rakamlarla semt
6 390€/m²
m² başına ortalama fiyat
+9 %
Beş yılda
30dk yürüme
Denize
18dk yürüme
Gara
m² medyan fiyatı, 2026 S1, Maison Masséna piyasa etüdü (kaynak OIH / Alpes-Maritimes noterleri).
Satış
Bu semtte bir mülkünüz mü var? Onu piyasasında, güvenle konumlandırırız.
Mülkünüzü değerlendirinSık sorulan sorular
- Cimiez'de m² fiyatı nedir?
- 2026'nın ilk yarısında medyan fiyat 6.390 €/m²'dir (Maison Masséna araştırması).
- Neden Cimiez'de yaşanır?
- Ağaçlıklı, sakin bir konut tepesinin huzuru için; front de mer'den geride kalır. Cimiez, Matisse'in yaşadığı Régina'dan Roma arenalarına, Belle Époque dekorunu korur.
- Cimiez'de ne tür yapılar var?
- Régina gibi apartmana dönüştürülmüş Belle Époque sarayları ve bahçeler içinde konutlar. Roma arenaları tepenin eski tarihini hatırlatır.