Nice semti
CimiezSatılık daireler, m² fiyatı ve semt hayatı
Kış konuklarının tepesi, Régina binasından Roma arenalarına.
Buradaki hayat
Cimiez
La Gazette de la Promenade kaleminden
Cimiez, tırmandıkça sessizleşen bir tepedir. Caddeler geniş ve ağaçlı, iki yanı Belle Époque yapılarıyla çevrili; şehir, gürültüsüyle birlikte aşağıda kalır.
Kışı burada geçirenler büyük otellerini bu tepeye kurdu; hepsi çoktan konuta dönüştü. Régina bunların amiral gemisidir: Matisse burada yaşadı ve çalıştı. Semt o dönemden yüksek girişlerini, bahçelerini ve acele etmeyen bir yaşama biçimini saklar.
Günlük hayat bahçelerin çevresinde döner: Cemenelum'un arenaları ve Roma kalıntıları, kırmızı villasındaki Matisse Müzesi, pazar günleri ailelerin yayıldığı zeytinlik ve şehre dönük bahçeleriyle manastır.
Piyasa tarafında Cimiez, 2026'nın ilk yarısında 6.390 €/m² medyan fiyat gösteriyor. Burada aranan, Belle Époque yapılarındaki geniş daireler, yüksek tavanlar, sakinlik ve ağaçlar. Mülkler yavaş el değiştirir: Cimiez'e kalıcı olmak için yerleşilir.
Rakamlarla semt
6 390€/m²
m² başına medyan fiyat
+9 %
Beş yılda
30dk yürüme
Denize
18dk yürüme
Gara
m² medyan fiyatı, 2026 S1, Maison Masséna piyasa etüdü (kaynak OIH / Alpes-Maritimes noterleri).
Satış
Bu semtte bir mülkünüz mü var? Onu piyasasında, güvenle konumlandırırız.
Mülkünüzü değerlendirinSık sorulan sorular
- Cimiez'de m² fiyatı nedir?
- 2026'nın ilk yarısında medyan fiyat 6.390 €/m²'dir (Maison Masséna araştırması).
- Neden Cimiez'de yaşanır?
- Ağaçlıklı, sakin bir konut tepesinin huzuru için; front de mer'den geride kalır. Cimiez, Matisse'in yaşadığı Régina'dan Roma arenalarına, Belle Époque dekorunu korur.
- Cimiez'de ne tür yapılar var?
- Régina gibi apartmana dönüştürülmüş Belle Époque sarayları ve bahçeler içinde konutlar. Roma arenaları tepenin eski tarihini hatırlatır.
La Gazette'te yer aldı
Promenade des Anglais
Mimari & Miras
Promenade'ın simgesel 12 Belle Époque rezidansı
Liman ile havaalanı arasında on iki adres, birer birer kaydedildi: hâlâ ayakta duran cepheler ve terk edilmiş olanlar.
Yazan: Garen Ajderhanyan · 6 dk okuma
Cimiez
Riviera emlak piyasası
Nice'te ikinci konut: hangi semt hangi kullanım için?
Deniz manzarası, sessizlik, her yere yürüyerek ulaşım veya ziyaretler arasında kiralama: Nice'in altı semti kullanıma göre karşılaştırıldı, 2026 ilk yarıyıl medyan fiyatlarıyla.
Yazan: Garen Ajderhanyan · 7 dk okuma
Cimiez
Yaşam sanatı
Nice'in tepeleri ve bahçeleri: şehir nerede nefes alıyor?
Colline du Château'dan Cimiez'in zeytin ağaçlarına, yoğun bir şehrin nefes aldığı yeşil tepelerde bir yürüyüş.
Yazan: Garen Ajderhanyan · 6 dk okuma
Cimiez
Promenade Hikâyeleri
Kış konukları: kış mevsimi Nice'i ve Promenade des Anglais'yi nasıl yarattı
Bir yaz kenti olmadan önce Nice bir kış kentiydi. Promenade des Anglais'ye adını, otellerini ve ufkunu veren İngiliz ve Rus kış konuklarının hikayesi, 107 numaradan bakıldığında.
Yazan: Garen Ajderhanyan · 8 dk okuma
Cimiez
Yaşam sanatı
Nice'te projenize göre nerede oturmalı?
Deniz manzaralı küçük konut, aile yerleşimi, emeklilik, kiralık yatırım: Nice fiyat haritasında değil, kullanıma göre seçilir. Garen Ajderhanyan şehri mahalle mahalle, proje proje gözden geçiriyor.
Yazan: Garen Ajderhanyan · 6 dk okuma
Cimiez
Riviera emlak piyasası
Nice'te metrekare 2026'da ne kadar? Mahalle mahalle fiyatlar
Gairaut'da 6.270 €/m²'den Mont-Boron'da 9.350 €/m²'ye: 2026 ilk yarısında kaydedilen medyan satış fiyatları, bunları açıklayan nedenler ve ikinci el piyasasının söyledikleri. Her rakam tarihli ve kaynaklı.
Yazan: Garen Ajderhanyan · 9 dk okuma
Burada yaşamak