Yurt dışından Nice'te satın almak
ABD'den Nice'te satın almak.
ABD'den gelen alıcı Nice'te Fransız hukukuna göre, bir Fransız noter önünde satın alır. Evin rehberi Fransa'da mülk sahibi olmayı Amerikan emlak vergisiyle karşılaştırır ve tekliften önce hazırlanması gerekenleri, örneğin banka hesabı açmayı, belirtir.
Rehberin özeti
Bir Amerikalı Fransa'da izin almadan, vize olmadan ve ikamet gerekmeden satın alabilir: mülkiyet açıktır. Değişen şey mekanizmadır. Ne title insurance ne escrow vardır; her iki rolü de noter üstlenir. Alıcıyı temsil eden bir acente yoktur; ajansın vekâleti satıcıdandır. Ve üç yükümlülük yalnızca pasaportunuzdan doğar: IRS sizi her yerde izler, Fransız hesaplarınızda toplam on bin dolara ulaşıldığında FinCEN 114 formu devreye girer ve FATCA bazı Fransız bankalarını size hesap açmakta isteksiz kılar. Hiçbiri aşılmaz değildir, yeter ki sonradan değil önceden bilinsin.
Rehberin tamamını okuyun
