
Vendita · Appartamento
Monolocale con zona notte, terrazza, parcheggio, piscina
Bas de Fabron / Promenade des Anglais, Nice
265.000 €
Di cui 6% / 15.000 € di onorari a carico acquirente
Questo immobile vi piace?
Desidero visitare37 m²
Superficie
1
Locali
La descrizione
Situato al numero 2 di Avenue Le Mesnil, nell'ambita zona di Bas Fabron, questo monolocale di 37 mq con alcova offre un ambiente di vita piacevole a pochi minuti a piedi dalla Promenade des Anglais e dalla linea 2 del tram. Esposto a ovest e in totale privacy, l'appartamento si apre su una graziosa terrazza di 14,5 mq, disposta a triangolo e circondata da una rigogliosa vegetazione, tra cui palme. Gli interni sono funzionali e ben distribuiti. Comprendono un soggiorno, una cucina separata di 3 mq, un'alcova di 7,7 mq, un bagno di 4,5 mq con WC e un ingresso di 6,1 mq. L'appartamento è climatizzato e dotato di tapparelle elettriche. Un posto auto è incluso nel prezzo di vendita, un vero vantaggio in questa zona. Vicino ai mezzi di trasporto, alla Promenade des Anglais e ai servizi, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità sia come pied-à-terre sulla Costa Azzurra che come investimento a reddito.
Ciò che ci seduce
- Vicino al mare
- Terrazza
- Piscina
- Luminoso
- Tranquillo
- Ascensore
- Parcheggio
- Aria condizionata
- Arredato
Film
Il video si carica su richiesta, senza tracciatori di terze parti.
Scheda tecnica e informazioni regolamentari
Consumo: classe D, 227 kWh/m²/anno. · Emissioni (GES): classe D, 45 kg CO₂/m²/anno.
Consumo
Emissioni (GES)
- Onorari
- Onorari a carico dell'acquirente: 6. Tariffario dettagliato nella pagina Onorari.
- Condominio
- Condominio di 41 lotti. Spese correnti previste: circa 2256 € all'anno. Nessuna procedura in corso ai sensi dell'articolo L.721-2 del CCH.
- Imposta fondiaria
- Circa 985 € all'anno.
- Consumo
- Stima delle spese energetiche annue: tra 720 e 1020 € all'anno (energia, anno di riferimento 2023). Stima indicativa.
- Riferimenti
- Riferimento dell'annuncio: 2516.
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Rata mensile stimata
1230 €
Stima indicativa, esclusa assicurazione e spese di istruttoria. Non costituisce un'offerta di prestito.
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