Appartement, Promenade des Anglais

Vendita · Appartamento

Appartamento, Promenade des Anglais

Promenade des Anglais, Nice

987.000 €

Onorari a carico del venditore

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I vostri referenti

55 m²

Superficie

0

Locali

1

Camere

Terrazza · Cucina attrezzata

La descrizione

Scoprite questo magnifico bilocale di 55 m² al 7º piano, con una terrazza di 10 m² e un solarium di 40 m², situato in un palazzo signorile sulla celebre Promenade des Anglais a Nizza, di fronte al mare e a pochi passi dalle spiagge. Questo bene d'eccezione gode di una posizione privilegiata.

Un soggiorno con cucina di 30 m² che dà su una terrazza, una camera, una sala da bagno, un wc. Questo appartamento dispone di un solarium di 40 m² con angolo cottura che finirà per conquistarvi.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattate subito Teni Bagdasar!

Le prestazioni

  • Terrazza
  • Cucina attrezzata

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Anticipo197.400 €
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Durata20 anni

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Scheda tecnica e informazioni regolamentari

Consumo: classe , , kWh/m²/anno. · Emissioni (GES): classe , , kg CO₂/m²/anno.

Consumo

Emissioni (GES)

Onorari
Onorari a carico del venditore, inclusi nel prezzo indicato. Tariffario dettagliato nella pagina Onorari.
Condominio
Condominio di 443 lotti. Spese correnti previste: circa 0 € all'anno. Nessuna procedura in corso ai sensi dell'articolo L.721-2 del CCH.
Consumo
Stima delle spese energetiche annue: tra 0 e 0 € all'anno (energia, anno di riferimento 2021). Stima indicativa.
Riferimenti
Riferimento dell'annuncio: 2421.

Annuncio dimostrativo su dati fittizi, nessuna offerta contrattuale. Revisione umana richiesta prima della produzione.