Appartement 4 pièces, Nice

Vente · Appartement

Appartement 4 pièces, Nice

Nice

2 544 000 €

Dont 8 % / 188 444 € d'honoraires charge acquéreur

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Vos interlocuteurs

125.4 m²

Surface

4

Pièces

3

Chambres

Terrasse · Garage · Cave

La description

Situé au 6ème étage d’un bel immeuble sur la Promenade des Anglais, ce superbe appartement 4 pièces de 125,40 m² offre un cadre de vie rare et privilégié.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle, sublimée par une exposition Sud et son ouverture sur l’extérieur.

Le bien se compose d’un vaste séjour de 34 m² ouvert sur une terrasse offrant une vue mer, une cuisine ouverte de 20 m2 , idéale pour les amoureux de grands espaces.

L’espace nuit propose 3 chambres confortables, un balcon, ainsi qu’un dressing fonctionnel et deux salles d'eau.

Une cave. Possibilité d'acquérir deux garages en sous-sol.

Les prestations

  • Terrasse
  • Garage
  • Cave
  • Cuisine équipée
  • Vue mer
  • Balcon filant
  • Accès sécurisé

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Financement

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Apport508 800 €
Taux annuel3,5 %
Durée20 ans

Mensualité estimée

11 803 €

Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de dossier. Ne constitue pas une offre de prêt.

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107

Groupe 107 Promenade vous répond en personne, sous 24 h.

Fiche technique et informations réglementaires

Consommation : classe D, 173 kWh/m²/an. · Émissions (GES) : classe D, 33 kg CO₂/m²/an.

Consommation

Émissions (GES)

Honoraires
Honoraires à la charge de l'acquéreur : . Barème détaillé sur la page Honoraires.
Copropriété
Copropriété de 82 lots. Charges courantes prévisionnelles : environ 1620420 € par an. Aucune procédure en cours au titre de l'article L.721-2 du CCH.
Consommation
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1820 et 2510 € par an (énergie, année de référence 2023). Estimation indicative.
Références
Référence de l'annonce : 2433.

Annonce de démonstration sur données fictives, aucune offre contractuelle. Revue humaine requise avant mise en production.