Appartement, Nice

Vente · Appartement

Appartement, Nice

Nice

2 120 000 €

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Vos interlocuteurs

85.3 m²

Surface

0

Pièces

1

Chambres

Cuisine équipée · Vue mer · Balcon filant

La description

Situé au 9 Quai Rauba Capeu, l’une des adresses les plus exclusives et recherchées de Nice, cet appartement de prestige bénéficie d’un emplacement absolument unique, entre la Promenade des Anglais et le Vieux-Nice, face à la Méditerranée.

Au sein d’un immeuble de caractère, ce bien développe 85,30 m² loi Carrez aux volumes remarquables, dont un spectaculaire espace de réception de plus de 60 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière et offrant une vue mer panoramique.

Les larges ouvertures encadrent un tableau vivant : la Baie des Anges, le célèbre panorama niçois et le littoral jusqu’au Cap d’Antibes.

Un balcon permet de profiter pleinement de cette perspective exceptionnelle.

L’espace nuit comprend une chambre élégante, un dégagement, ainsi qu’une salle d’eau au design épuré.

Chaque détail participe à l’atmosphère singulière du lieu, alliant modernité, caractère et emplacement historique.

Un bien rare.Une vue frontale mer.

Un investissement patrimonial de tout premier ordre sur la Côte d’Azur.

Les prestations

  • Cuisine équipée
  • Vue mer
  • Balcon filant

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Financement

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Apport424 000 €
Taux annuel3,5 %
Durée20 ans

Mensualité estimée

9 836 €

Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de dossier. Ne constitue pas une offre de prêt.

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107

Groupe 107 Promenade vous répond en personne, sous 24 h.

Fiche technique et informations réglementaires

Consommation : classe , , kWh/m²/an. · Émissions (GES) : classe , , kg CO₂/m²/an.

Consommation

Émissions (GES)

Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur, inclus dans le prix affiché. Barème détaillé sur la page Honoraires.
Copropriété
Copropriété de 35 lots. Charges courantes prévisionnelles : environ 0 € par an. Aucune procédure en cours au titre de l'article L.721-2 du CCH.
Consommation
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 0 et 0 € par an (énergie, année de référence 2021). Estimation indicative.
Références
Référence de l'annonce : 2479.

Annonce de démonstration sur données fictives, aucune offre contractuelle. Revue humaine requise avant mise en production.