Satılık · Müstakil ev
La Madeleine'de 11 000 m² arazi ile 158 m² mülk
La Madeleine, Nice
€740.000
Alıcı ücreti 5% / €35.238 dahil
Bu mülkü beğendiniz mi?
Ziyaret etmek istiyorum158 m²
Alan
8
Oda
5
Yatak odası
Açıklama
19. yüzyılda keşişler, hâlâ akan bir kaynak için buraya yerleştiler. Daha sonra Piemontlu aileler, Cours Saleya'ya gönderilen ve ardından tüm Fransa'ya sevk edilen binlerce karanfili restanques'lerde yetiştirdiler. 1957'de inşa edilen ev bu geçmişin izlerini koruyor: doğal kaynak, kayaya oyulmuş mağaralar, eski bir bambu koruluğu ve yetiştirme terasları.
Ana ev ve iki katlı 40 m²'lik bağımsız eki sekiz odadan oluşan bir bütün oluşturuyor. Yapılandırma üç ayrı yaşam alanına olanak tanıyor. 33 m²'lik bir garaj ve birkaç park yeri yapıyı tamamlıyor.
11 000 m²'lik kullanım arazisi, la Madeleine'in üst kısmında tarlalar ve restanques'ler halinde dağılmış durumda. Les Terrasses de la Costière copropriete'sine entegre olmasına rağmen, mülk talep edilen aidat olmaksızın ayrı bir lot oluşturuyor.
Bizi cezbeden
- Teras
- Bahçe
- Çift cepheli
- Aydınlık
- Sakin
- Otopark
- Şömine
Uyarı
Bunun gibi mülklerden haberdar olun.
Benzer bir mülk geldiğinde, çoğu zaman portallarda yayınlanmadan önce size yazıyoruz. Bir e-posta, fazlası değil.
Uyarıyı oluşturarak bu aramaya uyan yeni mülkleri e-postayla almayı kabul edersiniz. Her mesajda durdurma bağlantısı bulunur.
Film
Video talep üzerine yüklenir, üçüncü taraf izleyici yok.
Teknik bilgiler ve mevzuat gereği bilgiler
Tüketim: sınıf F, 243 kWh/m²/yıl. · Emisyonlar (sera gazı): sınıf F, 71 kg CO₂/m²/yıl.
Tüketim
Emisyonlar (sera gazı)
Aşırı enerji tüketimi olan konut.
- Ücretler
- Ücretler alıcıya aittir: satıcı net fiyatının KDV dahil %5'i, yani €35.238. Ayrıntılı tarife Ücretler sayfasındadır.
- Kat mülkiyeti
- Mülk, kat mülkiyeti statüsüne tabi değildir.
- Emlak vergisi
- Yılda yaklaşık 2571 €.
- Tüketim
- Tahmini yıllık enerji giderleri: yılda 3760 ile 5150 € arasında (enerji, referans yılı 2023). Gösterge niteliğinde tahmindir.
- Referanslar
- İlan referansı: 2517.
- Risk durumu
- Bu mülkün maruz kaldığı risklere ilişkin bilgiler Géorisques sitesinde yer almaktadır: www.georisques.gouv.fr
Bu mülk hakkında sorulan sorular
- Pazar ve alışveriş için nereye gidilir?
- Belediyenin resmî listesindeki açık hava pazarlarından hiçbiri Madeleine'de kurulmaz. Bulvar, 211 numaradaki Jean-Gabin bahçesinden 280 numaradaki AnimaNice La Madeleine merkezine kadar semtin kamu tesislerini bir araya getirir.
- Buradan nasıl ulaşım sağlanır?
- 6 numaralı otobüs, 2 ve 3 numaralı tramvay hatlarının geçtiği Magnan'dan boulevard de la Madeleine'i tırmanarak La Madeleine durağına ulaşır. Bu duraktan 31 numaralı hat bir yönde Madeleine Supérieure'e, diğer yönde Costière köylerine gider. Havalimanı için Magnan'da 2 numaralı hatta binerek Aéro biletiyle 1. ve 2. terminallere gidebilirsiniz.
- Yakında hangi okullar var?
- Okullar açısından Chalet des Roses anaokulu ve ilkokulu 57, boulevard de la Madeleine adresinde, Jean-Rostand devlet ortaokulu (collège) ise 98 numaradadır. Daha yukarıda Madeleine Supérieure devlet ilkokulu 282 numarada, devletle sözleşmeli özel Barsamian ilkokulu ise 279 numaradadır.
- Bu mülkün yüzölçümü nedir?
- 158 m² müstakil ev, 8 oda, bunlardan 5 tanesi yatak odası.
- Bu mülk nerede?
- Nice şehrinde, La Madeleine semtinde.
- Bu mülkün fiyatı nedir?
- €740.000, emlak komisyonu dahil. Komisyonsuz fiyatın KDV dahil %5 oranındaki komisyon alıcıya aittir.
- Bu mülkün enerji performansı nedir?
- Enerji performans belgesinde F sınıfı, yani yılda m² başına 243 kWh. Sera gazı emisyonlarında F sınıfı.
- Bu mülkü nasıl ziyaret edebilirim?
- Bu sayfadaki formdan ya da WhatsApp üzerinden, 2517 referansını belirterek bize yazın.
Uzaktan satın almak
WhatsApp'ta aynı gün, Türkçe, Fransızca, İngilizce ve İtalyanca yanıt veriyoruz. Mülkü size uygun bir saatte canlı görüntülü görüşmeyle de gezdirebiliriz.
- Tahmini noter masrafları
- yaklaşık €49.862, yani ajans ücreti hariç fiyatın %7,1'i. Hesaplamanın ayrıntısı La Gazette'te
- Diğer para birimlerinde yaklaşık fiyat
- ≈ $833.000 · ≈ £624.000, 16 Ekim tarihli ECB kuruyla
Bu mülkle tanışın
Randevu alın.
Bir ziyaret hazırlık ister: Nice'te ne zaman olacağınızı söyleyin, gerisini biz düzenleriz.
Finansman
Finansmanınızı simüle edin
Tahmini aylık ödeme
3 433 €
Gösterge niteliğinde tahmin, kredi sigortası ve dosya masrafları hariç. Kredi teklifi değildir.
Bir danışmanla görüşün