Location longue durée · Appartement
Trois-pièces de 72 m² rue Foresta
Nice
2 530 €
Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien vous plaît ?
Je souhaite visiter72.11 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
La description
L'appartement s'étend sur 72 m² au 19 de la rue Foresta, dans le quartier du Port. Deux chambres distinctes organisent la répartition des espaces privés, tandis que le séjour accueille la vie commune sans cloisonnement superflu.
La configuration en trois pièces permet d'habiter à deux ou à plusieurs, selon que l'une des chambres reste chambre ou devient bureau. Les commodités du secteur se trouvent à proximité, sans que le bien ne revendique une position qui n'est pas la sienne.
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Fiche technique et informations réglementaires
Consommation : classe C, 155 kWh/m²/an. · Émissions (GES) : classe B, 7 kg CO₂/m²/an.
Consommation
Émissions (GES)
- Loyer
- Le loyer affiché est charges comprises. Charges récupérables : 310 € par mois, en provision avec régularisation annuelle.
- Dépôt de garantie
- 4440 €, restitué dans les conditions prévues par la loi.
- Honoraires à la charge du locataire
- 727.58 € TTC. Dont 218.49 € TTC au titre de l’état des lieux d’entrée.
- Meublé
- Caractère meublé ou non : nous consulter.
- Consommation
- Estimation des dépenses annuelles d'énergie : nous consulter.
- Références
- Référence de l'annonce : 87338595.
- État des risques
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les questions que l'on se pose sur ce bien
- Où faire son marché et ses courses ?
- Le cours Saleya, dans le Vieux-Nice, tient son marché aux fleurs et aux produits frais du mardi au dimanche ; le lundi, il laisse la place aux antiquaires. Le marché de la Libération, autour de la place Charles-de-Gaulle et de l’avenue Malausséna, est le grand marché alimentaire des Niçois, ouvert lui aussi tous les jours sauf le lundi. La ligne 1 du tramway s’y arrête, station Libération. La Ville tient d’autres marchés de quartier, de Saint-Augustin à l’Ariane.
- Comment se déplacer depuis ici ?
- La gare Nice-Ville reçoit les TGV et les TER de la côte, avec la station Gare Thiers de la ligne 1 du tramway à proximité. La ligne 2 relie le port Lympia à l’aéroport Nice Côte d’Azur, terminaux 1 et 2, en passant sous le centre par la station Jean Médecin, où elle croise la ligne 1. Celle-ci traverse la ville d’Henri Sappia, au nord, à l’hôpital Pasteur, tandis que la ligne 3 descend de Saint-Isidore, dans la plaine du Var, jusqu’au port Lympia. Par la route, l’A8 passe au nord de la ville, avec les échangeurs de Nice-Saint-Isidore et de Nice-Nord.
- Quelles écoles à proximité ?
- Côté écoles, l’enseignement public niçois propose, en plus des écoles de quartier, des sections internationales du primaire au lycée. Des établissements privés internationaux complètent l’offre dans le département, avec un enseignement en anglais sur tout ou partie du programme. La carte des sections change d’une rentrée à l’autre : l’académie de Nice publie la liste à jour, et nous regardons avec chaque famille les écoles proches du bien.
- Quelle est la surface de ce bien ?
- Appartement de 72,11 m², 3 pièces dont 2 chambres.
- Où se trouve ce bien ?
- À Nice.
- Quel est le loyer de ce bien ?
- 2 530 € par mois charges comprises, dont 310 € de provision sur charges. Dépôt de garantie : 4 440 €.
- Quelle est la performance énergétique de ce bien ?
- Classe C au diagnostic de performance énergétique, soit 155 kWh par m² et par an. Classe B pour les émissions de gaz à effet de serre.
- Comment visiter ce bien ?
- Écrivez-nous depuis le formulaire de cette page ou sur WhatsApp, en citant la référence 87338595. Nadia Yilmaz vous répondra.
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