Appartement 3 pièces, Nice

Vente · Appartement

Appartement 3 pièces, Nice

Nice

495 000 €

Dont 8 % / 36 667 € d'honoraires charge acquéreur

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65.05 m²

Surface

3

Pièces

2

Chambres

Terrasse · Garage · Parking

La description

Au quatrième étage d'un immeuble de bon standing, cet appartement de trois pièces entièrement rénové se compose d'un séjour revêtu de dalles effet marbre Porcelanosa, avec plafond en staff et corniches rétroéclairées, prolongé par une terrasse de six mètres carrés. La cuisine indépendante, séparée par une verrière atelier sur mesure, est équipée Mobalpa et peut être ouverte sur le séjour.

L'appartement comprend deux chambres dotées de rangements sur mesure, dont l'une aménagée avec un coin bureau. Deux salles d'eau complètent le bien : une salle de douche avec WC et une salle de bain avec WC, toutes deux avec plafonds travaillés en staff. La rénovation a été réalisée avec climatisation réversible Daikin à double flux, menuiseries, volets roulants et stores remplacés par Servibat, meubles et portes fabriqués sur mesure.

Une place de parking et un garage sont disponibles en sus. L'immeuble se situe à proximité des commerces, des plages, des transports et de la Promenade des Anglais.

Les prestations

  • Terrasse
  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
  • Cuisine équipée
  • Accès sécurisé

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Apport99 000 €
Taux annuel3,5 %
Durée20 ans

Mensualité estimée

2 297

Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de dossier. Ne constitue pas une offre de prêt.

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Fiche technique et informations réglementaires

Consommation : classe D, 187 kWh/m²/an. · Émissions (GES) : classe D, 39 kg CO₂/m²/an.

Consommation

Émissions (GES)

Honoraires
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 %. Barème détaillé sur la page Honoraires.
Copropriété
Copropriété de 95 lots. Charges courantes prévisionnelles : environ 2910 € par an. Aucune procédure en cours au titre de l'article L.721-2 du CCH.
Consommation
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 990 et 1400 € par an (énergie, année de référence 2021). Estimation indicative.
Références
Référence de l'annonce : 2440.