
Vendita · Appartamento
Appartamento 3 locali, Nice
Nice
495.000 €
Di cui 8% / 36.667 € di onorari a carico acquirente
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- 107
65.05 m²
Superficie
3
Locali
2
Camere
Terrazza · Garage · Posto auto
La descrizione
Al 4º piano di un palazzo di buon standing, questo splendido appartamento di 3 locali interamente ristrutturato offre un'atmosfera contemporanea, una bella luminosità e finiture particolarmente curate.
Il soggiorno spazioso e luminoso è rivestito con piastrelle effetto marmo Porcelanosa ed esaltato da un soffitto in gesso con cornici retroilluminate. Si apre su una piacevole terrazza di 6 m², perfetta per godersi il sole. La cucina, indipendente grazie a una vetrata stile atelier su misura, è attrezzata Mobalpa e può essere trasformata in cucina a vista a seconda delle esigenze.
L'appartamento comprende due camere confortevoli, entrambe dotate di armadiature su misura. Una di esse è intelligentemente allestita con un angolo studio, ideale per un bambino o un adolescente. Due bagni completano questo bene: una moderna sala doccia con WC e una sala da bagno con WC, con soffitti lavorati in gesso.
La ristrutturazione è stata realizzata con materiali di grande qualità. Vi si trovano una climatizzazione reversibile Daikin con sistema a doppio flusso, infissi, tapparelle e tende interamente sostituiti da Servibat, nonché mobili e porte realizzati su misura, personalizzati nelle forme e nelle tinte.
Un posto auto e un garage sono disponibili con supplemento.
Situato nelle immediate vicinanze di negozi, spiagge, trasporti e della Promenade des Anglais, questo bene raro coniuga comfort, eleganza e funzionalità.
Le prestazioni
- Terrazza
- Garage
- Posto auto
- Aria condizionata
- Cucina attrezzata
- Accesso sicuro
Finanziamento
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Rata mensile stimata
2297 €
Stima indicativa, esclusa assicurazione e spese di istruttoria. Non costituisce un'offerta di prestito.
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Scheda tecnica e informazioni regolamentari
Consumo: classe D, 187 kWh/m²/anno. · Emissioni (GES): classe D, 39 kg CO₂/m²/anno.
Consumo
Emissioni (GES)
- Onorari
- Onorari a carico dell'acquirente: 8 %. Tariffario dettagliato nella pagina Onorari.
- Condominio
- Condominio di 95 lotti. Spese correnti previste: circa 2910 € all'anno. Nessuna procedura in corso ai sensi dell'articolo L.721-2 del CCH.
- Consumo
- Stima delle spese energetiche annue: tra 990 e 1400 € all'anno (energia, anno di riferimento 2021). Stima indicativa.
- Riferimenti
- Riferimento dell'annuncio: 2440.






