Appartement 3 pièces, Nice

Vendita · Appartamento

Appartamento 3 locali, Nice

Nice

495.000 €

Di cui 8% / 36.667 € di onorari a carico acquirente

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65.05 m²

Superficie

3

Locali

2

Camere

Terrazza · Garage · Posto auto

La descrizione

Al quarto piano di un edificio di buon livello, questo appartamento di tre locali completamente ristrutturato si compone di un soggiorno rivestito con piastrelle effetto marmo Porcelanosa, con soffitto in stucco e cornici retroilluminate, prolungato da una terrazza di sei metri quadrati. La cucina indipendente, separata da una vetrata tipo atelier su misura, è attrezzata Mobalpa e può essere aperta sul soggiorno.

L'appartamento comprende due camere dotate di armadi su misura, di cui una allestita con un angolo ufficio. Due bagni completano l'immobile: un bagno con doccia e WC e un bagno con vasca e WC, entrambi con soffitti lavorati in stucco. La ristrutturazione è stata realizzata con climatizzazione reversibile Daikin a doppio flusso, infissi, tapparelle e tende sostituiti da Servibat, mobili e porte fabbricati su misura.

Un posto auto e un garage sono disponibili in aggiunta. L'edificio si trova in prossimità dei negozi, delle spiagge, dei trasporti e della Promenade des Anglais.

Le prestazioni

  • Terrazza
  • Garage
  • Posto auto
  • Aria condizionata
  • Cucina attrezzata
  • Accesso sicuro

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Stima indicativa, esclusa assicurazione e spese di istruttoria. Non costituisce un'offerta di prestito.

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Scheda tecnica e informazioni regolamentari

Consumo: classe D, 187 kWh/m²/anno. · Emissioni (GES): classe D, 39 kg CO₂/m²/anno.

Consumo

Emissioni (GES)

Onorari
Onorari a carico dell'acquirente: 8 %. Tariffario dettagliato nella pagina Onorari.
Condominio
Condominio di 95 lotti. Spese correnti previste: circa 2910 € all'anno. Nessuna procedura in corso ai sensi dell'articolo L.721-2 del CCH.
Consumo
Stima delle spese energetiche annue: tra 990 e 1400 € all'anno (energia, anno di riferimento 2021). Stima indicativa.
Riferimenti
Riferimento dell'annuncio: 2440.