Acquistare a Nizza dall'estero
Acquistare a Nizza dalla Turchia.
Un acquirente residente in Turchia acquista a Nizza secondo il diritto francese, davanti a un notaio francese. La Gazette dedica due guide a questo percorso: l'acquisto dalla Turchia e la situazione del proprietario turco a Nizza, visto e soggiorno.
La guida in sintesi
Un acquirente turco acquisisce un immobile in Francia alle stesse condizioni di un residente: la nazionalità non entra in gioco. Il percorso segue la linea francese, offerta, compromesso, termine di recesso, poi atto autentico dal notaio. I punti da preparare dalla Turchia sono il trasferimento e la giustificazione dei fondi, la fiscalità francese dell'immobile, che la convenzione fiscale Francia-Turchia disciplina per evitare la doppia imposizione, e la questione del soggiorno, che rientra in un altro diritto rispetto a quello della proprietà. Un notaio e un consulente fiscale vanno consultati prima di impegnarsi, non dopo.
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