Casa in vendita
Casa 16 locali, Cap d'Antibes
Cap d'Antibes
23.320.000 €
Di cui 6% / 1.320.000 € di onorari a carico acquirente
Questo immobile vi piace?
Desidero visitare450 m²
Superficie
16
Locali
8
Camere
Terrazza · Garage · Posto auto
La descrizione
Questa proprietà di Cap d'Antibes occupa un terreno sistemato a giardino e offre una vista sulla Méditerranée e sulle îles de Lérins. La dimora ha ospitato Pablo Picasso, che vi ha soggiornato. Le vetrate e le tende da sole portano la luce naturale all'interno. Il piano terra comprende un salone con accesso diretto alla piscina e vista sul giardino, una sala da pranzo e un ufficio. Il piano seminterrato ospita una sala giochi con bar, salone e vista subacquea sulla piscina. La villa dispone di diverse camere e suite distribuite sui piani. L'ultimo piano ospita la suite padronale con bagno dotato di vasca idromassaggio e vista sulla baia di Cannes, nonché una camera con bagno e vista sull'acqua. La torre comprende una camera doppia e una camera con letti gemelli, con un bagno in comune. Il piano inferiore conta tre camere, ciascuna con bagno. Un monolocale indipendente si trova sopra il garage.
Ciò che ci seduce
- Vista mare
- Vicino al mare
- Terrazza
- Balcone
- Giardino
- Piscina
- Passante
- Luminoso
- Tranquillo
- Parcheggio
- Aria condizionata
Le prestazioni
- Terrazza
- Garage
- Posto auto
- Giardino
- Piscina
Avviso
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Film
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Scheda tecnica e informazioni regolamentari
Consumo: classe D, 226 kWh/m²/anno. · Emissioni (GES): classe B, 9 kg CO₂/m²/anno.
Consumo
Emissioni (GES)
- Onorari
- Onorari a carico dell'acquirente: 6% IVA inclusa sul prezzo netto venditore, pari a 1.320.000 €. Tariffario dettagliato nella pagina Onorari.
- Condominio
- Immobile non soggetto al regime condominiale.
- Imposta fondiaria
- Circa 8772 € all'anno.
- Consumo
- Stima delle spese energetiche annue: tra 5913 e 8000 € all'anno (energia, anno di riferimento 2021). Stima indicativa.
- Riferimenti
- Riferimento dell'annuncio: 2490.
- Stato dei rischi
- Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Le domande che ci si pone su questo immobile
- Dove fare la spesa e andare al mercato?
- Per il mercato si scende ad Antibes o a Juan-les-Pins. Il mercato provenzale del cours Masséna, nella città vecchia di Antibes, apre ogni mattina dalle 7.30 alle 13, tranne il lunedì da settembre a maggio. A Juan-les-Pins, il mercato ambulante del pont Dulys, boulevard Raymond-Poincaré, si tiene il venerdì mattina.
- Come spostarsi da qui?
- Due stazioni servono il Cap: quella di Antibes, dove fermano TGV e TER, e quella di Juan-les-Pins, servita dai soli TER. Per l’aeroporto Nice Côte d’Azur, il TER porta alla stazione Nice Saint-Augustin, collegata ai terminal dal tram, gratuito tra Grand Arénas e i due terminal. L’A8 si raggiunge allo svincolo di Antibes.
- Quali scuole ci sono nelle vicinanze?
- Per le scuole, il Cap ha la scuola primaria pubblica del Cap d’Antibes, chemin de la Garoupe, con classi di scuola dell’infanzia ed elementari. Collège e licei pubblici si trovano ad Antibes. A Sophia-Antipolis, il Centre international de Valbonne, istituto pubblico, accoglie collège e liceo con sezioni internazionali, con ammissione su domanda.
- Che cosa comprende questo immobile, oltre ai locali?
- Terrazza, giardino, piscina, garage e posto auto.
- Qual è la superficie di questo immobile?
- Casa di 450 m², 16 locali di cui 8 camere.
- Dove si trova questo immobile?
- A Cap d'Antibes.
- Qual è il prezzo di questo immobile?
- 23.320.000 €, provvigioni d'agenzia incluse. Le provvigioni, pari al 6% IVA inclusa del prezzo al netto delle provvigioni, sono a carico dell'acquirente.
- Qual è la prestazione energetica di questo immobile?
- Classe D all'attestato di prestazione energetica, pari a 226 kWh per m² all'anno. Classe B per le emissioni di gas serra.
- Come visitare questo immobile?
- Scriveteci dal modulo di questa pagina o su WhatsApp, citando il riferimento 2490.
Acquistare a distanza
Rispondiamo su WhatsApp in giornata, in italiano, francese, inglese e turco. Possiamo anche farle visitare l'immobile in videochiamata, in diretta, all'ora che preferisce.
- Spese notarili stimate
- circa 1.511.876 €, ossia il 6,9% del prezzo al netto degli onorari. Il dettaglio del calcolo nella Gazette
- Prezzo indicativo in altre valute
- ≈ 26.000.000 USD · ≈ 19.500.000 £, al tasso BCE del 6 novembre
- Aeroporto Nizza Costa Azzurra
- a 14 km in linea d'aria
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