Vendita · Appartamento
Appartamento 2 locali, Nice
Promenade des Anglais, Nice
569.000 €
Di cui 8% / 42.148 € di onorari a carico acquirente
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- 107
63.1 m²
Superficie
2
Locali
1
Camere
Terrazza · Cucina attrezzata · Accesso sicuro
La descrizione
Situato al 4º piano di una bella residenza sicura con portiere sulla Promenade des Anglais, questo spazioso bilocale passante di 63,10 m² seduce per i suoi volumi generosi e la sua luminosità.
L'appartamento offre un soggiorno piacevole, inondato di luce naturale, nonché una camera confortevole affacciata sul retro. La sua configurazione passante garantisce una buona circolazione dell'aria e un'atmosfera accogliente durante tutta la giornata.
La cucina indipendente è funzionale, mentre la sala da bagno e i servizi separati offrono un comfort di vita apprezzato quotidianamente.
Un bene raro in un contesto privilegiato, a due passi dal mare, dai trasporti e dai servizi. Ideale come residenza principale, pied-à-terre o investimento locativo.
Le prestazioni
- Terrazza
- Cucina attrezzata
- Accesso sicuro
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Scheda tecnica e informazioni regolamentari
Consumo: classe C, 133 kWh/m²/anno. · Emissioni (GES): classe A, 3 kg CO₂/m²/anno.
Consumo
Emissioni (GES)
- Onorari
- Onorari a carico dell'acquirente: 8 %. Tariffario dettagliato nella pagina Onorari.
- Condominio
- Condominio di 81 lotti. Spese correnti previste: circa 1967 € all'anno. Nessuna procedura in corso ai sensi dell'articolo L.721-2 del CCH.
- Consumo
- Stima delle spese energetiche annue: tra 710 e 1020 € all'anno (energia, anno di riferimento 2023). Stima indicativa.
- Riferimenti
- Riferimento dell'annuncio: 2435.