2 pièces avec vue mer de 66m² avec jardin de 55m² - Promenade des Anglais Nice

Vente · Appartement

2 pièces avec vue mer de 66m² avec jardin de 55m² - Promenade des Anglais Nice

Promenade des Anglais, Nice

599 000 €

Dont 7,4 % / 41 272 € d'honoraires charge acquéreur

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66 m²

Surface

2

Pièces

1

Chambres

La description

Exclusivité ! Promenade, excellent emplacement à côté du Centre Universitaire Méditerranéen Dans un immeuble qui mélange le bourgeois à la modernité de grand standing en rez-de-jardin surélevé avec vue mer, 2 pièces de 66,50 m² en très bon état. Nous vous présentons ici un bien d'exception, avec son séjour et sa chambre au Sud avec vue mer, cuisine aménagée au centre, salle de bain WC, dressing et vaste jardin de 55 m² très bien entretenu avec des essences méditerranéennes de qualité. L'appartement est entièrement climatisé. Juste à côté de la ligne 2 du Tram Est-Ouest et de toute commodités. Une opportunité rare que ce soit pour tous les types d'acquéreurs, contactez nous sans plus attendre avec grand plaisir.

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Apport119 800 €
Taux annuel3,5 %
Durée20 ans

Mensualité estimée

2 779

Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de dossier. Ne constitue pas une offre de prêt.

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Fiche technique et informations réglementaires

Consommation : classe D, 174 kWh/m²/an. · Émissions (GES) : classe D, 38 kg CO₂/m²/an.

Consommation

Émissions (GES)

Honoraires
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,4. Barème détaillé sur la page Honoraires.
Copropriété
Copropriété de 59 lots. Charges courantes prévisionnelles : environ 3060 € par an. Aucune procédure en cours au titre de l'article L.721-2 du CCH.
Consommation
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1300 et 1830 € par an (énergie, année de référence 2023). Estimation indicative.
Références
Référence de l'annonce : 2502.